中國留學生成西班牙房產(chǎn)業(yè)頂梁柱 平均房租逾千歐

　　中國僑網(wǎng)5月3日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報道，西班牙有著非常多的國際交換生項目并且是全世界留學生最向往的求學國家之一。每年，成千上萬的外國年輕人們在西班牙尋找出租房使得當?shù)禺a(chǎn)市場非常活躍，學生租房成為這個領域的重要收入來源。

　　據(jù)《世界報》報道，記者從一家名為uniplaces專門向國際學生租賃房屋的機構獲悉，目前，在西班牙有五類留學生在住宿方面花費的資金最多，排在榜首的就是中國留學生，其次是阿根廷學生，然后依次為愛爾蘭、厄瓜多爾和哥倫比亞。

　　因此，很多西班牙本地房東特別樂意把房子出租給這上述五個國家的留學生們，因為在他們居住在西班牙期間特別舍得花錢租房。mariano kostelec是uniplaces的創(chuàng)始人，他解釋說：“一般來說，留學生們來西班牙學習平均逗留的時間為四個半月，大部分留學生都偏向于花費高于平均水平的租房價格來換取更高質量的住宿?！?/p>

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國留學生來西班牙通常是選擇繼續(xù)高等教育，他們每個月的平均房租為1021歐；阿根廷留學生的平均租房費用為1006歐；愛爾蘭學生為923歐；厄瓜多爾學生為902歐；哥倫比亞學生為896歐。因此，我們注意到2015年12月所簽發(fā)的有效學生簽證來看，中國留學生在整個西班牙房租租賃領域平均每月的花銷達到了654萬多歐元。但是，這并不意味著誰在租房上花的錢最多就能產(chǎn)生最多的整體效益。

　　例如，盡管阿根廷學生在花錢租房排行榜上位居第二名，但是，來自這個國家的留學生與中國留學生相比就要少很多，可他們每個月繳出的房租費用總額卻達到了將近60萬歐元。除此之外，愛爾蘭學生也是一樣，他們是在租房花銷排行中排名第三位，而每個月的租房總額達到了近46萬歐元。而情況恰恰相反的是，厄瓜多爾和哥倫比亞學生是西班牙兩個占著留學生總人數(shù)最大比例的群體，此前他們每個月的房租總額分別都超過了176萬歐和221萬歐。

　　對于西班牙媒體提供的這組數(shù)據(jù)，記者近日在大學城附近隨機采訪了幾個中國留學生看看他們的租房要求是不是真如西媒描述得如此高。小夏在康普頓斯大學學習教育專業(yè)，她來了西班牙近三年時間，期間搬過三次家，而且住家環(huán)境一次比一次好，價格也越來越貴。

　　“剛來馬德里的時候是國內(nèi)中介幫忙聯(lián)系的住家，一開始來住在一個西班牙寄宿家庭，每個星期的房租是355歐元，還包括一日三餐，但是我只在那里住了一個月就走了，因為房租實在太貴，有點承受不了，一個月下來光房租就要將近1500歐了。后來朋友幫我在vallecas附近找了一個公寓，價格不高，每個月只要付600歐元的房租，但是住的時間也不長，因為那里環(huán)境不好，治安太亂，于是我就找到了現(xiàn)在我住的公寓。租金是一個月900歐，地點在moncloa附近，住家環(huán)境也很好是剛剛裝修的。這個租金要比我剛來時的租金少多了，我也能接受，關鍵是住的條件好了，自己才會有歸屬感，才能專心上學?！?/p>

　　記者在校區(qū)內(nèi)訪問了八位中國留學生，其中每月租房費用最高的為1200歐元，最低的450歐元，平均下來每個人月租金為706,25歐。大部分學生看中的是地段、住宿條件和離學校近這三方面，而價格盡管沒有西媒所說的每月1021歐，但是略高的價格能換來各方面條件都不錯的公寓，他們也都表示愿意接受。(趙珉)