美華裔"包租婆"嘆日子難過 收1元房租繳萬元開銷

　　中國僑網(wǎng)5月8日電 據(jù)美國《世界日報》報道，紐約市房屋出租法律嚴格，許多房東日子并不風光。在布魯克林擁有三套多家庭房屋的華裔陳太太因為一名租客忘關(guān)廚房爐火引發(fā)火災(zāi)，從房屋整修完成至今，該房客每月只支付1元(美元，下同)租金。加上高昂的地稅、上萬元的維修費、市房屋維護和開發(fā)局(HPD)開出的各種罰單，這名擁有多套房產(chǎn)的“包租婆”日子并不好過。

　　陳太太6日在州參議員漢默頓(Jesse Hamilton)辦公室尋求幫助，她指出，自己赴美30多年，現(xiàn)在女兒成家，雖然老伴不在了，憑著自己2000年在布魯克林買下的幾套多家庭房屋出租，家庭經(jīng)濟尚可?？墒敲刻追课荻紝儆谧饨鹂刂?Rent Control)房屋，盡管房屋出租市場火熱，她大部分房屋的租金不過在400元至500元左右，而且每年要支付大筆的地稅、水費、煤氣費以及房屋維修費等。

　　2014年6月，陳太太一位華裔租客因為外出時忘記關(guān)上廚房爐火，引燃一旁的塑料瓶，導致房屋起了大火。在保險公司賠償損失之后，陳太太便開始整修被燒毀的房屋。根據(jù)紐約州房屋和小區(qū)重建部門(DHCR)規(guī)定，在房東整修房屋期間，房客不居住在房屋內(nèi)，僅需支付1元租金，并延續(xù)房屋合同。2015年10月，陳太太被燒毀的房屋終于整修完畢，該租客也搬了回來，卻因為陳太太遲遲未能獲得政府相關(guān)批文通過，房屋租金仍舊為1元至今。

　　不僅如此，陳太太表示，每年房屋地稅不斷上漲，租金卻幾乎和多年前無太多差別。每當自己去繳交地稅時，還會被HPD要求支付各種各樣的罰款與緊急維修費用?！斑@些年我光是支付罰款和維修費用都差不過花了幾十萬元，可是房屋仍舊有各種違規(guī)未能解決。”

　　陳太太表示，自己不懂英文，很多時候也不清楚究竟該如何處理好，原本希望自食其力，不想接受政府補助，可是不少人反而嘲笑她日子還不如吃政府補助過得舒服。州參議員漢默頓辦公室華裔助理趙靖桉表示，將聯(lián)系相關(guān)部門，了解陳太太房屋的問題后，再向其詳細解釋該如何處理。趙靖桉強調(diào)，州參議員漢默頓了解華裔小區(qū)因為語言障礙，存在大量的房屋出租問題，并愿意推動政府部門向各個族裔提供語言上幫助。(黃伊奕)