租金翻數(shù)倍 紐約法拉盛華人小商業(yè)陷惡性循環(huán)

　　中國(guó)僑網(wǎng)5月9日電 據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)報(bào)道，紐約法拉盛羅斯福大道上的新世界商城內(nèi)，一批店家因?yàn)樽饨鸱哆x擇不再續(xù)約，關(guān)門(mén)遷址，緊接著就有新店接盤(pán)。法拉盛市中心，為什么會(huì)出現(xiàn)舊人頻繁出走，新人不斷涌入的怪現(xiàn)象？

　　人潮就是錢(qián)潮，法拉盛BID共同主席莊振輝口中的法拉盛就曾經(jīng)是這么一處所在。新移民不斷進(jìn)駐，新錢(qián)和新機(jī)遇層出不窮，如今的法拉盛市中心可以說(shuō)是寸土寸金的商家必爭(zhēng)之地。然而激烈的競(jìng)爭(zhēng)，引起了租金的飛速增長(zhǎng)。以位于法拉盛美食街40路路口的大口福為例，幾年前這里的月租金是3萬(wàn)元，現(xiàn)在已經(jīng)翻了3倍多，漲到了10萬(wàn)。

　　租金飛長(zhǎng)讓很多小商家都感到難以為繼。在法拉盛經(jīng)營(yíng)了多年的美心西餅老板陳克難說(shuō)，如今的紐約簡(jiǎn)直就成為了小商業(yè)的地獄。以一杯咖啡為例，現(xiàn)在的價(jià)格是1.25元，但是按照現(xiàn)有的趨勢(shì)發(fā)展下去，一杯咖啡至少要賣(mài)到1.60元，才能保證不會(huì)虧本經(jīng)營(yíng)。

　　莊振輝說(shuō)：“市政府一直增加地稅，而且讓員工增加薪水，當(dāng)然適當(dāng)?shù)脑黾游覀兪菤g迎，但是2018年前，時(shí)薪要從8塊多漲到15元，生意要賺錢(qián)才有辦法付薪水，要賺錢(qián)就要抬高價(jià)錢(qián)，房租在漲價(jià)，地稅在漲價(jià)，所有的東西都在漲的話(huà)，這一波下去，我想很多中小企業(yè)會(huì)關(guān)店?！?/p>

　　法拉盛不知有多少店面，門(mén)口的招牌是頻繁的換了又換。不知從什么時(shí)候開(kāi)始，法拉盛的小商業(yè)環(huán)境已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)怪圈。

　　莊振輝說(shuō)：“地稅加上去，到時(shí)候房東也就只能加給租客，加給租客以后商家只能漲價(jià)，漲不了價(jià)就是倒閉，就是跑掉。商家賺不到錢(qián)他就關(guān)店再換一個(gè)新的來(lái)，就是在這樣進(jìn)行一個(gè)惡性循環(huán)。”

　　目前來(lái)說(shuō)，紐約州的地稅標(biāo)準(zhǔn)為不超過(guò)3%，但是市府的這一標(biāo)準(zhǔn)卻是6%。市議員顧雅明曾當(dāng)面向市長(zhǎng)白思豪提出減免地稅，為小商家減負(fù)，但是白思豪卻斬釘截鐵的否定了這個(gè)想法。

　　顧雅明說(shuō)：“他說(shuō)紐約的開(kāi)銷(xiāo)太大，所以不能降低地稅的標(biāo)準(zhǔn)，還要保持現(xiàn)狀。我說(shuō)這種做法好像是雞蛋一樣，雞被殺死了，以后就沒(méi)有雞蛋吃了。”

　　里面的人想出來(lái)，外面的人想進(jìn)去，作為全市四大商業(yè)活躍區(qū)域之一，如今的法拉盛，卻像是一座圍城，高昂的租金讓這里很多的小商家難以為繼，卻又有人不斷涌入。不能不說(shuō)，法拉盛的小商業(yè)正處在一種病態(tài)的怪圈中。(王依依)