澳洲曝數百起中國買家房貸涉欺詐 偽造收入證明

　　【環(huán)球時報駐澳大利亞特派記者 鮑捷】澳大利亞澳新銀行和西太平洋銀行9日向媒體證實，它們都批準了“數百例”中國購房者使用虛假收入證明申請的購房貸款。據稱，這些收入證明都是在不法貸款經紀人協助下偽造的。《澳大利亞金融評論報》說，中國人欺詐案例增加的傳言，可能是導致近期多家大型銀行決定停止向外籍人士提供購房貸款的原因之一。4月底，西太平洋銀行、圣喬治銀行、墨爾本銀行、南澳銀行宣布停止接受來自于非本國居民的購房貸款申請。

　　據《澳大利亞金融評論報》9日報道，西太平洋銀行發(fā)言人大衛(wèi)·洛丁說，該行工作人員對來自海外的收入進行審核，其中包括中文工資單和銀行對賬單，目前已經發(fā)現一些有問題的貸款，正在進行調查。澳新銀行發(fā)言人保羅·愛德華茲也證實，該銀行一小部分依靠外國收入的貸款者的收入證明文件存在問題。他表示，目前已針對這些問題修改相關政策，并正在對一些貸款經紀人進行審查。

　　據報道，一些與問題貸款人有關的中介已經被勒令停業(yè)，等待銀行進一步調查。澳新銀行和西太平洋銀行也將相關信息提交給了監(jiān)管機構和警方。

　　《澳大利亞金融評論報》稱，不過出人意料的是，存在欺詐行為的借款者的還款情況要好于這兩家銀行的一般房貸客戶。洛丁說，依靠海外收入貸款者的違約率低于平均水平，其中一大部分貸款都提前還清。海外收入貸款者的借貸比例也相對安全，他們的貸款額通常都低于房價的70%，而一般的澳大利亞貸款者的借貸比例基本都達到90%，甚至更高。

　　最近3個月，澳洲房市似乎熱度不減。澳大利亞房價指數提供者“RP數據”顯示，在截至5月8日的3個月中，澳大利亞房價再次加速上漲，全年化的資本增值超過10%。