美媒：中國人對美房地產(chǎn)投資帶來20萬個就業(yè)機會

　　中國僑網(wǎng)5月18日電 據(jù)美國《僑報》編譯報道，中國人對房地產(chǎn)的熱愛眾所周知，與此同時，也創(chuàng)造了大量就業(yè)機會。

　　據(jù)《福布斯》(Forbes)網(wǎng)站16日報道，過去六年時間里，中國對房地產(chǎn)的投資在美國創(chuàng)造了20萬個全職就業(yè)機會，而且比起任何其他國家，中國個人投資者帶來的資金都要更多。根據(jù)美國亞洲協(xié)會(Asia Society)統(tǒng)計，過去十年時間里，他們給美國帶來了約95億美元的資金。

　　從2010到2015年間，中國個人買家在美國房地產(chǎn)上花費了至少930億美元，年均增長率高達20%，也讓加州本土的市場自2008年以后就一直處于上升狀態(tài)。中國的企業(yè)投資者也緊隨其后，在美國房地產(chǎn)市場投入甚多。

　　由羅森集團(Rosen Group)和亞洲協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的一份長達112頁的報告表示，中國對房地產(chǎn)的熱衷對“美國的經(jīng)濟和就業(yè)有著非常重要的影響”。

　　2008至2009年的房地產(chǎn)危機讓美國的建筑業(yè)大受打擊。就就業(yè)方面來說，房地產(chǎn)行業(yè)還沒有恢復到危機前的水平。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會去年9月曾表示，在其研究的146個都會區(qū)中，有近三分之二的房地產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)造就業(yè)方面表現(xiàn)都不太好。

　　而中國人不管是在豪宅還是面向中產(chǎn)階級的房產(chǎn)市場，他們的表現(xiàn)都很穩(wěn)定。

　　中國投資者建造的工程要比獨棟家庭住宅大得多。這些多層式的不動產(chǎn)往往意味著更長的建筑時間，建造團隊也要更龐大，同時也需要更多的供應(yīng)鏈為他們提供服務(wù)，從水泥到鋼筋等等。

　　而且，建造業(yè)的工作只是其中的一部分。

　　根據(jù)這份羅森集團的年度研究報告顯示，中國投資人開發(fā)的賓館、辦公樓以及零售產(chǎn)業(yè)同樣能夠帶來穩(wěn)定的就業(yè)，而且不管哪種不動產(chǎn)，都能在物業(yè)管理方面帶來大量工作機會。

　　根據(jù)EB-5簽證相關(guān)條文規(guī)定，富有的華裔投資移民需要創(chuàng)造10個就業(yè)機會。而據(jù)亞洲協(xié)會通過自己的方法估算，通過EB-5項目，來自中國的投資去年至少創(chuàng)造了7萬個就業(yè)機會。他們還預(yù)計，就算將新的開發(fā)項目排除在外，中國對現(xiàn)有美國商業(yè)和住宅房地產(chǎn)的直接投資，從2016到2020年的總和也將達到2180億美元。(張楊)