美媒：中國投資者是美商業(yè)房地產(chǎn)最活躍海外買家

　　【環(huán)球時報綜合報道】美國《華爾街日報》25日報道稱，雖然今年美國商業(yè)房地產(chǎn)銷售放緩，但中國投資者仍在向這一市場投入資金。根據(jù)交易追蹤機構Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)，中資企業(yè)今年迄今已經(jīng)完成和正在進行的美國商業(yè)房地產(chǎn)收購交易達47筆，交易總額為93億美元。這意味著中國投資者是美國商業(yè)房地產(chǎn)最活躍的海外買家。同期加拿大投資者在美國購置房產(chǎn)的交易總額為42億美元，不及中國投資額的一半。

　　報道援引分析人士的話說，隨著過去一年中國經(jīng)濟增速下滑，中國投資者的海外投資規(guī)模出現(xiàn)飆升。分析人士認為，中國投資者希望通過海外投資使財富保值。Real Capital Analytics的高級副總裁科斯特洛稱，中國投資者正將更多資金投向西方市場的安全資產(chǎn)。有知情人士說，在最近的一筆高調交易中，中國人壽保險股份有限公司上周參股購買了位于紐約第六大道1285號的曼哈頓寫字樓，具體參股比例不詳。

　　《華爾街日報》稱，直到2012年，中國政府還禁止國內保險公司購買海外房地產(chǎn)。在相關限制取消后，中資保險公司開始在全球購置房地產(chǎn)?？扑固芈逭f，海外投資者過去關注的是紐約華爾道夫酒店這樣的標志性資產(chǎn)，但最近他們的視線擴展到大都市市區(qū)以外的地方，以尋求更高回報。(梁美妮)