華人熱衷在洛杉磯市中心投資買公寓 占名校優(yōu)勢

　　中國僑網(wǎng)5月27日電 據(jù)美國《僑報》報道，美國洛杉磯市中心近年來出現(xiàn)不少新的豪華住宅項目。隨著市中心環(huán)境以及交通的改善，吸引了越來越多的華人居住。洛杉磯一家房地產(chǎn)公司稱，因為市中心距離南加州大學等名校比較近，所以獲得了很多當?shù)厝A裔居民的青睞。

　　當?shù)厝A裔居民更有可能是買家

　　洛杉磯市中心最近幾年變化很大，從前不少破敗的地區(qū)得到重新改造，越來越多酒店和住宅項目在市中心開工，加上交通的改善，使得這個地區(qū)又重新獲得了活力。洛杉磯的不少華人以及來自中國大陸的投資者開始在這里購買住宅。位于South Park地區(qū)的一棟25層樓高的豪華公寓TEN50就吸引了不少華人買家。該公寓項目的發(fā)言人吉門德茲(Dania Jimenez)稱，目前該公寓住宅吸引了很多華人潛在屋主，有一些是來自中國，但是大部分是已經(jīng)居住在圣蓋博谷和南加州地區(qū)的華裔居民。

　　吉門德茲說，之所以華人有興趣購買，除了這個公寓住宅所在的地區(qū)治安好，住宅設(shè)施完備之外，還有一個很大的原因是這里距離南加州大學(USC)、時尚設(shè)計商學院(FIDM)和南加州建筑學院(SCI-Arc)很近。她說，目前這個公寓住宅樓的公寓售價在50萬美元到500萬美元之間不等，然而她拒絕透露目前有多少華人買家購買了公寓。

　　中國大陸買家注重投資價值

　　盡管如此，中國大陸買家對于洛杉磯市中心的興趣更多是投資價值。除了TEN50以外，市中心目前還有不少高層住宅項目，其中綠地集團的30層大都會一期項目去年底剛剛封頂。根據(jù)KPCC的報道，幫助一些買家提供貸款的銀行稱，這棟樓30%的買家來自中國大陸。

　　事實上，綠地集團的這個項目實際上也使用投資移民EB-5來為項目提供資金。對這個項目感興趣的李先生曾經(jīng)在洛杉磯留學，所以對洛杉磯比較熟悉，他表示對綠地的這個項目很感興趣。他認為，洛杉磯市中心仍然是住房的高需求地區(qū)，因此在這個地段購房很有投資潛力。

　　已經(jīng)在洛杉磯市中心購買了一棟公寓的王小姐說，市中心地區(qū)現(xiàn)在越來越有活力，例如Art District等地已經(jīng)成為一些藝術(shù)家聚集的地方，有很多好的餐廳，晚上也有好去處。因為經(jīng)常在洛杉磯和中國兩地往返，所以王小姐將這棟公寓出租，結(jié)果很快就有人承租。她說，不少人在市中心上班，在這里租房上班也比較方便。(夏嘉)