加拿大華人聚居社區(qū)房價實際升幅將超過60%

　　中國僑網6月22日電 據加拿大《星島日報》報道，當地時間6月21日，加拿大華人地產從業(yè)員蕭郎在接受記者采訪時表示，MPAC對萬錦市的物業(yè)估值，大體上也反映了該地區(qū)目前的房地產增值趨勢，在華人熱衷的社區(qū)可能實際升幅更會超過60%。

　　肖郎表示，安省約克區(qū)中以烈治文山的漲幅最劇烈，萬錦市還相對溫和，但也相差不多，特別是華人熱衷的地區(qū)，有好的學校和好的社區(qū)的地方，今年的升幅可能會達到15%至20%。有的地方的新樓盤一上市，獨立屋就叫價超過200萬加元，鎮(zhèn)屋也是100萬加元起。這些新盤的價位，也能反映出二手盤的價格趨勢。

　　他指出5年前，烈治文山和萬錦市的100萬加元房子還是好房子，現在任何一個普通的獨立屋都可以達到百萬加元，因此MPAC評估的4年升幅45%，在華人熱衷的社區(qū)可能實際升幅會超過60%。

　　他還稱，在2009年至2016年的物業(yè)升幅，可以說是超過了以前所有年代升幅的總和，尤其是近一年多來，他感覺房價上漲最快，原因是非居民買家在此購買物業(yè)明顯增多，他經手的買賣中，有40%是海外買家，這也是為什么政府要出臺有關限制政策的原因。