芝加哥買房中國留學生數(shù)量翻番 或為自住兼投資

　　中國僑網(wǎng)7月8日電 據(jù)美國《星島日報》報道，芝加哥地區(qū)中國留學生買房現(xiàn)場，去年6月就曾引起主流大報《芝加哥論壇報》的關注，時隔一年多以來，芝加哥中國留學生買房情況走勢如何？不租房而直接買房住的留學生是一個什么樣的群體？

　　芝加哥本地華裔地產(chǎn)經(jīng)紀占盡了語言文化的優(yōu)勢，讓他們成為直接接觸中國個體投資者的最前沿群體之一。2015年6月，《芝加哥論壇報》就芝加哥中國留學生買房話題專門采訪了芝加哥城市地產(chǎn)公司負責人周軍女士，并刊登了專題報導。如今，周軍讓筆者講述一年多以來的新體驗、新觀感。

　　周軍表示，這一年多以來，她親身體驗到的中國留學生對買房自住兼投資的興趣仍在不斷增長，與2015年6月的一年前相比，周軍團隊所成交的中國留學生買房數(shù)量增加一倍多。

　　據(jù)介紹，一年多以來在芝加哥買房的中國留學生，仍以西北大學、芝加哥大學、伊州理工、羅耀拉大學、德寶羅大學這些私立大學的中國留學生居多。公立大學方面，伊州大學香檳分校中國留學生在芝加哥買房的數(shù)量非常值得關注，而伊州大學芝加哥分校也有一些。

　　留學生買房的目的，短期都是父母買房給孩子自住，美元資產(chǎn)保值與出租收益是留學生父母掏錢在芝加哥買房的長遠考慮。周軍表示，與紐約、洛杉磯等東西海岸大城市相比，芝加哥房地產(chǎn)是性價比(成本效益比)最高的，芝加哥擁有世界一流的高等院校、私立高中，全美第三大城市的戰(zhàn)略地位，科學的城市規(guī)劃與干凈整潔的市容環(huán)境，市中心區(qū)域高層公寓的租金回報率，都給中國投資者留下深刻印象。周軍說，紐約一套100萬美元的公寓月租能到4000美元，芝加哥類似地理位置的一套30萬美元價格的公寓每月租金可到2000美元，算租金房價比，芝加哥遠勝紐約。

　　周軍和她的團隊能引起《芝加哥論壇報》的關注，是以其留學生買房的成交量分不開的，在帶領留學生看房的過程中，周軍團隊與買房自住兼投資的留學生乃至他們的家長都會親身的接觸。在去年論壇報的采訪之后，周軍團隊還發(fā)起了定期舉辦的房地產(chǎn)投資講座，到如今也是剛滿一周年。城市地產(chǎn)的23場小范圍講座，共吸引了近500多名聽眾。

　　這些聽眾主要以在美國公司上班的年輕華裔專業(yè)人士，留學生及其父母，EB-5投資移民者三類群體為主。事實上，周軍團隊的定期講座也形成了一個社交圈，其中包括不少原本互不認識的中國留學生。

　　那么，在芝加哥買房的中國留學生是一個什么樣的群體？以周軍團隊的經(jīng)驗來看，這些留學生的確來自中國的富裕家庭，但并非如同一些所媒體炒作渲染的“富二代”與紈绔子弟子弟。周軍認為，媒體特別網(wǎng)路空間上對留學生富二代、官二代的炒作與刻板成見是有失偏頗和不負責任的。周軍團隊所接觸到留學生，以富裕中產(chǎn)階級家庭居多，父母以受過高等教育的職業(yè)人士與生意成功人士居多。這些留學生學業(yè)用功，但也會到餐館打工。與打工掙錢、貼補生活的相對老一輩留學生不同，他們?nèi)ゴ蚬さ哪康氖菫樵黾由鐣娮R，他們也非常愿意體驗和融入美國的生活。周軍表示，這些留學生的國際化視野也讓人印象深刻，他們不會為“畢業(yè)后是留在美國還是回中國”的問題而苦惱，中國、美國對他們而言都有吸引力，他們在人生規(guī)劃上有著一種來去自由的果斷與自信。(鄭立民)