紐約包厘街公寓樓逼遷案和解失敗 房客繼續(xù)打官司

　　中國僑網7月26日電 據美國《僑報》報道，紐約華埠包厘街(Bowery)83-85號公寓樓的房客遭房東逼遷、公益維護官詹樂霞(Letitia James)和國會眾議員維樂貴絲(Nydia Velazquez)介入，詹樂霞甚至擔任房客的律師，并與房東達成庭外和解，但和解的細節(jié)錯綜復雜，最后因為房東和房客各自提出的條件差別太大，令和解泡湯。詹樂霞已經退出，不再擔任房客的律師。

　　今年5月10日，詹樂霞和維樂貴絲與房客一起在法庭前舉行集會，譴責房東逼遷房客。當天下午，詹樂霞告知媒體，她已幫助房客與房東達成和解。和解內容包括3點：房客獲得長期租約；享有租金穩(wěn)定；那些公寓需要維修的房客暫時搬到別處住，并獲得房屋補貼。

　　華人職工會總干事林崧當地時間25日表示，律師一會兒告訴房客沒有達成和解，一會兒又告訴房客達成了和解，后來房東的律師出示一份書面文件，上面只寫著給房客“長期租約”，而不是“永久租金管制”。如果不是租金管制，那么長期租約有什么用？

　　林崧表示，因為房客提出的條件，跟房東愿意答應的，相差太遠，因此詹樂霞和另外一位律師退出不再擔任房客的律師。

　　房客首先要把樓房定為租金管制，這樣才能保障他們能繼續(xù)住下去，不會因為租金上漲而搬走。其次，針對房東所說的，樓房面臨倒塌必須進行整修，要求房客搬走，房客同意暫時搬走，但要求房東必須留下定金，保證房客將來還能搬回來。

　　房客認為，樓房其實不需要全面整修，房東只不過想把他們騙出去，一旦搬走了，搬回來機會很渺茫。

　　林崧說，搬出去容易，搬回來難。如果房東花10年都沒把房子修好，房客能拿他怎樣？或者整修過程中，樓房突然整棟坍塌，然后房東棄之不管，又能怎樣？房東耍的這種花招，以前在包厘街曾經出現過，華人不會再上當。

　　住在83-85號公寓的房客大部分是低收入華人，兩棟連體樓共住了28戶，很多人是長期住戶。房東Joe Betesh已向法庭提交訴訟，聲稱樓房為危樓，房客必須搬出去，才能維修。

　　和解泡湯后，房客繼續(xù)和房東打官司。林崧說，房客的目的是讓樓房永久性定為租金管制，房客對此有信心。(林菁)