新西蘭海外買家購房量增多 半年數(shù)量增長近1倍

　　中國僑網(wǎng)8月3日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)報(bào)道，過去3個(gè)月，Rotorua的“非居民購房”數(shù)量增長了近一倍。

　　8月2日，新西蘭土地信息局發(fā)布的房屋轉(zhuǎn)手信息和稅務(wù)居民數(shù)據(jù)顯示，從2016年4月1日到6月30日的3個(gè)月時(shí)間里，Rotorua售出的1614套住宅中，有30套，即1.85%的房屋被海外買家或者“海外與本地混合”的買家買走。

　　這一數(shù)據(jù)比此前6個(gè)月，即2015年10月至2016年3月間的比例增長近一倍，當(dāng)時(shí)，Rotorua售出的1500套房產(chǎn)中，有15套，即1%的住房被海外稅務(wù)居民買走。從2015年10月份開始，新西蘭購房者都必須提供稅號(hào)，即IRD號(hào)碼，也就意味著成為稅務(wù)居民，海外稅務(wù)居民購房者即指新業(yè)主不是新西蘭本地公民、居民，或持學(xué)生與工作簽證，在新西蘭常住的人。

　　全國范圍內(nèi)，今年4-6月出售的57678套住宅中，有1749套房屋被海外稅務(wù)居民買走，占比約為3%，與今年一季度的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相似。今年1月至3月，新西蘭全國出售的房屋中，只有3%的住房出售給了海外稅務(wù)居民身份的買家。

　　奧克蘭地區(qū)售出的900套房屋中，有5%被非本地居民買走。

　　運(yùn)營著Bayleys和Eves房地產(chǎn)公司的Realty Services首席執(zhí)行官Ross Stanway表示，Rotorua出售給海外買家的30處房產(chǎn)值得關(guān)注，“盡管可能占比非常小，但在絕對(duì)條件下，這是一個(gè)很大的變化，”他說，“但是，據(jù)我所知，有一些房產(chǎn)是出售給新西蘭人的，因?yàn)樗麄冊(cè)诤Ｍ饩幼〉臅r(shí)間太長，所以身份上變成了海外稅務(wù)居民?！?/p>

　　不過Stanway表示，Rotorua的這一趨勢值得關(guān)注，“Bay of Plenty的吸引力正在加強(qiáng)，人們?cè)敢膺x擇那里居住，Rotorua正從中受益，而這也會(huì)導(dǎo)致城市的變化，不僅僅是房產(chǎn)市場，還有就業(yè)和退休生活等方面。”

　　First National主管，新西蘭Rotorua房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)言人Ann Crossley對(duì)Stanway的觀點(diǎn)表示贊同，許多海外買家其實(shí)是住在境外的新西蘭人，“過去3、4年間，有人一直在說海外投資者購買了大量的新西蘭物業(yè)，事實(shí)上，這一比例非常小，全國3%的海外買家中，估計(jì)有1.85%是搬到海外的新西蘭人，所以，真正海外買家的占比就更加小了，”她說。