中國買家132萬澳元拍下悉尼住宅 占地1024平米

　　中國僑網8月8日電 據《澳洲日報》報道，8月6日，悉尼康士比(Hornsby)一套占地1024平米的住宅物業(yè)舉行拍賣會，拍賣競爭激烈，最終物業(yè)由一名中國買家以132萬澳元價格競得。

　　據《每日電訊報》報道，拍賣物業(yè)位于康士比格林維爾16號，拍賣會聚集了眾多首次置業(yè)買家和投資者。物業(yè)拍賣起價為100萬澳元，很快價格就被推升至120萬澳元。

　　在價格超過120萬澳元后，自住買家退出競爭，只剩下2名投資者角逐。最終拍賣價格為132萬澳元，高出保留價22萬澳元。

　　康士比麥格拉斯(McGrath Hornsby)地產中介Adam Gillbanks表示，對競拍最終結果感到驚訝。

　　Gillbanks稱此前收到的出售反饋中，最高價格僅為110萬澳元，現(xiàn)在的結果超出期望。

　　Gillbanks表示物業(yè)共有3類買家，一類為首次置業(yè)買家，物業(yè)價格在其購房價格范圍內；一類為計劃將物業(yè)拆除重建買家；還有一類為投資者，計劃在物業(yè)后院新建附加祖母套間。

　　物業(yè)最終競拍得主若新建附加祖母套間，建成后每周租金收入可達500至550澳元，而主住宅每周租金收入為650澳元。

　　Gillbanks稱康士比房地產市場正逐漸受到亞洲背景買家的歡迎。

　　他表示由于車士活(Chatswood)及葉坪(Epping)住宅價格上漲，被擠出市場的亞裔買家正在康士比活動。

　　Gillbanks稱澳洲華裔買家最愛此類住宅物業(yè)，可以新建附加祖母套間。一是可以用于親戚長輩居住，二是租賃還可獲得額外收入。