加拿大卑詩省買房政策有變動 移民計劃留學(xué)生受益

　　廣州日報訊 (記者鄧仲謀)加拿大BC省政府宣布，從8月2日起，非加拿大國籍的買家在購買大溫地區(qū)房產(chǎn)的時候?qū)⒍嘀Ц斗績r的15%用作房產(chǎn)交易稅(Property Transfer Tax)。也就是說，如果購買200萬加元的住房，則需要多付30萬加元的附加稅。

　　嘉誠海外董事長楊小平指出，新法案一旦實施，將對西溫(西溫哥華區(qū))、溫西(溫哥華市的西邊區(qū)域)等華人置業(yè)的大熱區(qū)的房價有一定影響。而隨著BC省政策出臺的示范效應(yīng)，作為加拿大高房價的另一個城市多倫多，可能面臨更嚴(yán)厲的政策打壓。不過，目前的政策更傾向于保護(hù)本地居民的優(yōu)先權(quán)益，永久居民或公民不受影響。

　　又訊 加拿大當(dāng)?shù)貢r間8月4日，卑詩省推薦移民計劃(BCPNP)進(jìn)行了新一輪的抽簽。邀請結(jié)果分別為：1.EEBC-國際留學(xué)生類別最低分?jǐn)?shù)105分，抽選人數(shù)91人；2.EEBC-技術(shù)移民類別最低分?jǐn)?shù)110分，抽選人數(shù)195人；3.SI-中低技術(shù)移民類別最低分?jǐn)?shù)70分，抽選人數(shù)316人。EEBC-技術(shù)移民類別直降25分且大量選人，這對留學(xué)生申請者是一個好消息。

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　　澳大利亞也對外國人買房征稅

　　澳大利亞早就開始收緊購房政策。2016年7月1日之后簽訂的購房合同，交易價格200萬澳元以上的房子，如果不能提供由澳大利亞稅務(wù)局出具的稅務(wù)清單證明或者買家是海外人士，買家將被要求扣除購房價格的10%并且直接上交給稅務(wù)局。拒絕執(zhí)行者，罰款等同于10%的購房價。

　　在維多利亞州，外國買家的住宅房產(chǎn)印花稅從3%上漲至7%。

　　在新南威爾士州，自今年6月21日以后的交易，外國住宅房產(chǎn)買家需額外支付4%的印花稅。從2017年1月開始，對外國人擁有的住宅房地產(chǎn)額外收取0.75%的土地稅。