澳銀行收緊房貸 私人借貸大量投資幫助海外買家

　　中國僑網(wǎng)8月12日電 據(jù)澳洲《新快報(bào)》援引《金融評(píng)論報(bào)》報(bào)道，近日，組織過各種澳中間會(huì)議的基點(diǎn)公司公開宣稱，私人借貸機(jī)構(gòu)將再投10億澳元到澳洲房市，為廣大開發(fā)商及海外買家提供資金支持，填補(bǔ)大銀行“撤資”留下的真空。

　　基點(diǎn)公司將于9月22日組織召開一場別開生面的非銀行貸款機(jī)構(gòu)的“相親大會(huì)”，為海外及本地的借貸機(jī)構(gòu)與澳洲開發(fā)商及住宅買家牽線搭橋?；c(diǎn)總經(jīng)理約翰遜稱，地產(chǎn)大鱷、高凈值借貸機(jī)構(gòu)將各自為房市注入資金3千萬澳元至5億澳元不等。社會(huì)上對房產(chǎn)交割違約、房市發(fā)展停滯的擔(dān)憂促成了私人借貸的蓬勃發(fā)展。

　　約翰遜補(bǔ)充道，一些“精明的”貸款商已瞄準(zhǔn)了土地儲(chǔ)備、項(xiàng)目開發(fā)甚至房屋過戶等領(lǐng)域。目前已確定與會(huì)的有悉尼Development Finance Partners公司，該公司專注于開發(fā)項(xiàng)目貸款。提供公寓貸款的住宅借貸機(jī)構(gòu)未有確切消息，但參會(huì)的可能性極大約翰遜表示私人借貸前景廣闊，放貸數(shù)額也不容小覷，有時(shí)一周放貸金額可達(dá)上億澳元。一般而言，私人借貸的利率為12%至18%。

　　大銀行政策收緊

　　某私營開發(fā)商曾向聯(lián)邦銀行貸款，而在貸款獲批的同一天銀行卻宣布削減10萬澳元所貸金額。該開發(fā)商也將參與此次基點(diǎn)公司組織的會(huì)議。

　　該開發(fā)商表示自己受夠了銀行“政策收緊”的搪塞之言。他說，“我們不管現(xiàn)在的規(guī)矩是怎樣，但作為一家大銀行你不能在一天反復(fù)改變主意”，并表示現(xiàn)在已考慮以前不在選項(xiàng)內(nèi)的私人借貸。

　　該開發(fā)商稱自己對銀行已失望透頂。更為重要的是，他認(rèn)為停滯的銀行借貸或?qū)?dǎo)致“拋售資產(chǎn)”大潮、促使房價(jià)下跌。他稱人們或因此對踏入房市失去信心，而之前已購房的買家則可能再將房子扔回市場待售。他稱，“眼下的情形令人恐慌?！?div class="hdvpvjplphdn" id="function_code_page">