律師稱王寶強在美房產(chǎn)有特別條款：只給活著的人

　　中國僑網(wǎng)8月17日電 據(jù)美國《世界日報》報道，中國演員王寶強因妻子馬蓉出軌而起訴離婚案成了最近最火熱話題。日前他在北京起訴離婚后進行財產(chǎn)分割，爆出在洛杉磯有一處房產(chǎn)。經(jīng)南加州華人地產(chǎn)經(jīng)紀核實，房產(chǎn)位于巴沙迪那山腳下東北區(qū)域，產(chǎn)權(quán)是王寶強和馬蓉兩人共同擁有。

　　這套獨立屋沿著山，購于2013年12月20日，他們轉(zhuǎn)賬120萬美元現(xiàn)金，一次付清房款，從一位男性白人手中購得。前院沒有圍欄，門口停著一輛紅色的老式福特車，車內(nèi)還放著幾個高爾夫球。按門鈴沒有人應門，但從玻璃窗往里面看，可以看到門口有一個鞋架子，上面擺放了一雙七至八歲左右的男童穿的藍色球鞋，屋里面豎著擺放了一張床墊。

　　這幢所處的街道剛好在當?shù)貢r間15日收拾垃圾，每家每戶都將垃圾桶放在門口。王寶強家門口也放著垃圾桶，其中一個堆滿了修剪下來的枯枝雜草，另一個則是裝了購物袋，包括西野購物廣場(Westfield)、高檔百貨品牌的購物袋，還有防曬霜、奢華童裝品牌Janie and Jack購物袋等雜物。

　　緊挨這幢房的一戶亞美尼亞裔男鄰居表示，“一位帶著兩個小孩的女士”確實住在此處，“前兩天還看到過他們”。鄰居表示，15日有很多媒體來此打探，好奇到底出了什么事，“她家裝了監(jiān)控錄像，可以看到外面的人都圍在這。”他說，“剛才那位幫他們的男子已經(jīng)給我打了電話，說是門口很多人，已經(jīng)打電話報警了，叫了七個警察?！碑敱粏柕秸l是“幫他們的男子”，該鄰居拒絕繼續(xù)說下去，只是表示，“大家還是放過她吧?！?/p>

　　緊挨王寶強家另一側(cè)的女鄰居不愿接受采訪，她坦言，“談論鄰居，不是太好?！绷硪晃话兹四朽従颖硎荆瑢ν鯇殢姺驄D的印象不深，但這條街上住了很多華人家庭，“他們中國、美國兩地飛，每次回來住的時間也不長?！?/p>

　　這幢獨立屋共有四間臥室，室內(nèi)面積約255平方米，占地超過1500平方米，后院有游泳池。不過這里所處的學區(qū)并不是頂好，小學、初中、高中分別是4分、2分、5分，四家主流房地產(chǎn)網(wǎng)站對它現(xiàn)在的估值介于101萬美元至138萬美元之間，增值情況似乎不太理想。

　　隨著離婚事件熱炒，王寶強夫妻之間的恩怨被網(wǎng)友越挖越深。

　　律師劉龍珠表示，從洛杉磯縣府記錄數(shù)據(jù)辦公室(LA Ccounty Record Office)顯示，巴沙迪那的房產(chǎn)上特別注明了一條不同尋常的附加條款“with the right of survivorship”，意思是房子雖然為夫妻二人共同擁有，但只給活著的人，如果其中一方發(fā)生意外，另一方會無條件成為這套房產(chǎn)唯一產(chǎn)權(quán)人。

　　劉龍珠說，通常夫妻合伙購房，極少寫上這一附加條款。若沒有這一條款，而男方發(fā)生意外，男方在這套房子中本享有的一般產(chǎn)權(quán)通常會和妻子、孩子一同分享，而且如果男方父母也要來分房產(chǎn)，“這件事就會變得很亂、很麻煩”，但加上這一點后，孩子與男方的父母就完全不必動心思了，“沒有任何爭議空間，房子100%屬于女方，就算男方另立遺囑，寫明要將房子給父母，遺囑都無效?！?張敏毅)