外國投資者搶購悉尼60%辦公物業(yè) 達26.7億澳元

　　中國僑網(wǎng)8月17日電 據(jù)澳洲《新快報》援引《每日電訊報》報道，根據(jù)一份新的報告顯示，在2015至2016財年間，外國投資者統(tǒng)治著悉尼CBD的辦公市場，撈走了這個市場一半以上的股票。

　　房地產(chǎn)網(wǎng)站澳洲賽維斯的研究披露，單單CBD的辦公室物業(yè)就有27處出售，價值高達46億澳元，而外國投資者占其中的60%，達到驚人的26.7億澳元。

　　在CBD和地鐵圈有79宗辦公物業(yè)交易，出售總價值超過87億澳元。外國投資者再次占據(jù)領(lǐng)頭地位，購買了其中的20處，花費了35億澳元，占這一類商圈辦公物業(yè)出售總價值的40%。

　　最大的一項交易來自中國投資企業(yè)，該企業(yè)購買了悉尼一個7處物業(yè)的投資組合，價格達19.67億澳元。在整個澳洲，外國投資者占據(jù)了CBD辦公物業(yè)的68%。

　　高力國際表示，中國在澳洲辦公投資中占據(jù)首位，投入了將近30億澳元。美國緊隨其后，投資超過25億澳元，但與2008年的60億澳元相比有明顯下降。

　　賽維斯新州的總經(jīng)理芬恩表示悉尼辦公物業(yè)所能獲得的回報使得它比其它國際上的投資熱門地點更具吸引力。

　　“隨著進一步降息的可能，悉尼租金增長的前景在中短期會進一步加大辦公物業(yè)對本地及海外買家的吸引力?！?/p>

　　賽維斯跨境和資本交易部門的負責(zé)人阿扎表示，在澳洲如此大量的外國投資不會很快消失，因為悉尼和墨爾本是有名的“全球門戶城市”。阿扎說：“澳洲被認(rèn)為是一個透明的、安全的并具有高收益的市場?！?/p>

　　只要澳洲的經(jīng)濟和政治環(huán)境保持穩(wěn)定，任何在美國、英國和歐洲發(fā)生的騷亂都意味著有更多的海外資本會被澳洲吸引，因為澳洲處于安全狀態(tài)、有透明的市場慣例以及增長潛力。