加卑詩(shī)省征房稅致中國(guó)買(mǎi)家退訂 當(dāng)?shù)刭u(mài)家盼改政策

　　中國(guó)僑網(wǎng)8月18日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，加拿大卑詩(shī)對(duì)外國(guó)購(gòu)房者加征15%物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅(Property Transfer Tax，簡(jiǎn)稱(chēng)PTT)自8月2日生效后，近日涌現(xiàn)多宗抱怨案例，除有中國(guó)留學(xué)生買(mǎi)家進(jìn)退兩難之外，也有本地獨(dú)立屋賣(mài)家擔(dān)心來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家可能退訂，賣(mài)家被迫放棄已付購(gòu)買(mǎi)相連屋的訂金，希望省府制定更周詳政策。

　　高貴林女屋主尼伯格(Heather Nyberg當(dāng)?shù)貢r(shí)間16日在記者會(huì)上表示，她與夫婿因?yàn)橄霚p少支付房屋按揭，同時(shí)有更多時(shí)間陪伴2個(gè)年幼子女，今年5月掛牌出售目前所住獨(dú)立屋，打算大換小，在較東邊郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)一幢相連屋(duplex)，減少經(jīng)濟(jì)壓力。

　　不過(guò)，卑詩(shī)省府突然宣布對(duì)外國(guó)購(gòu)房者加征15%轉(zhuǎn)讓稅后，尼伯格說(shuō)，他們被買(mǎi)家經(jīng)紀(jì)告知，購(gòu)房者正考慮打退堂鼓。買(mǎi)家或也可能借故要求提供折扣，才能保住這筆交易。她說(shuō)：“如果出售房子落空，我們將被迫放棄已付購(gòu)買(mǎi)相連屋訂金，否則會(huì)被起訴?！贝送猓岵裰?，她原本已執(zhí)拾好家居物品準(zhǔn)備喬遷，如今或可能被迫繼續(xù)居住下去。

　　促省府重新審視轉(zhuǎn)讓稅

　　尼伯格坦承，她僅知買(mǎi)家來(lái)自中國(guó)，也有子女，但無(wú)法確定買(mǎi)家是否為外國(guó)人，并擔(dān)心地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或使用借口來(lái)爭(zhēng)取折扣交易。尼伯格說(shuō)：“他們(指買(mǎi)家)也可能是永久居民，但需等成交后才能得知買(mǎi)家身份?！?/p>

　　出生在高貴林的尼伯格說(shuō)，她想對(duì)卑詩(shī)省長(zhǎng)簡(jiǎn)蕙芝(Christy Clark)說(shuō)，政府制定政策應(yīng)更加周詳，考慮到對(duì)整個(gè)低陸平原家庭造成的影響。她說(shuō)：“我們一家像政治游戲的一顆棋子，由于買(mǎi)家可能退訂，令我的原本換屋計(jì)劃處于危險(xiǎn)之中。”

　　尼伯格說(shuō)，她無(wú)計(jì)可施，才主動(dòng)與省新民主黨(NDP)高貴林-伯克山(Coquitlam-Burke Mountain)選區(qū)省議員韋群思(Jodie Wickens)聯(lián)系，尋求協(xié)助。尼伯格認(rèn)為省府應(yīng)允許已簽約的交易可豁免加征15%轉(zhuǎn)讓稅，如此才較公平。

　　韋群思則批評(píng)，省自由黨政府在制定相關(guān)政策時(shí)，顯然未經(jīng)過(guò)深思熟慮。她說(shuō)：“我認(rèn)為現(xiàn)在是時(shí)候重新審視新轉(zhuǎn)讓稅法例，看看它如何減少不公平，并確保堵塞這些漏洞?！?張文慈)