留學(xué)生租房不要太糾結(jié)于價碼 安全最重要

　　央廣網(wǎng)北京8月28日消息 據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報道，又到一年開學(xué)季，新一屆留學(xué)生即將到異鄉(xiāng)求學(xué)。他們在申請學(xué)校和國外就讀過程中可能就會遇到的一些問題，概括起來，大致集中在這三個方面--租房、買車和申請不成功的話，如何與中介協(xié)商退款。留學(xué)夢工場的CEO畢然先生針對這些方面的問題進行解答。

　　今天，我們先來關(guān)注租房。租房是留學(xué)生剛到異國他鄉(xiāng)，最先要面對的問題。畢然曾經(jīng)在美國留學(xué)。跟國內(nèi)的情況不一樣，美國大學(xué)的學(xué)生宿舍通常性價比很低，所以租房子就成了大多數(shù)留學(xué)生的選擇。

　　學(xué)院里會有一些租房的建議。周圍的房源，哪怕上下屆的房源，可能學(xué)校會有這個版塊?；蛘呤亲夥康哪菐讉€平臺，像crags list，中國的58等。

　　美國尋找房源的時候應(yīng)該注意些什么？在畢然看來，租房子，最重要的就是安全?？捶康臅r候，女孩子至少要找?guī)讉€朋友一起陪著。不要晚上去看房，盡量選擇白天。建議中國留學(xué)生不要太糾結(jié)于價碼。因為美國的有些房子確實便宜，但是會坐落在治安比較亂的區(qū)域，美國分區(qū)比較嚴(yán)重。不管怎么樣，在國外，人身安全應(yīng)該是第一位的。每個月多花一點錢，或者多花一點時間去找，還是有一些房子性價比比較高的。但是怎么選擇區(qū)域，網(wǎng)上可以搜一些犯罪地圖，它會標(biāo)注出這個地區(qū)近幾個月或者近幾年的安全性案件的發(fā)生頻率。

　　找到了合適的房子，在簽合同的時候，哪些問題需要留學(xué)生特別小心呢？美國一般都是格式條款，房主家里都有一些配備，好多房子都是帶家具的。家具的情況一定要檢查好。總體來講，美國的法律還是保護租客的。所以美國的房主對于租客的挑選特別謹(jǐn)慎。如果你賴在里面不走，美國的房主是沒有權(quán)利請你出去的。另外就是違約金，還有房子的規(guī)定，比如說有一些房子禁止轉(zhuǎn)租，禁止在房間里養(yǎng)寵物或者禁止帶朋友回家，各方面的，這些條款要注意一下。尤其是好多公寓管理公司，這方面的管理還是挺嚴(yán)格的，一旦要發(fā)現(xiàn)違規(guī)，可能會沒收你的押金。