中國投資客赴美購房不愛買保險 或致慘重損失

　　中國僑網9月19日電 據(jù)美國《世界日報》報道，不少中國投資客重金在紐約買豪宅，并將巨屋空置，卻缺乏購買房屋保險的概念，不愿花錢購買空屋保險。專家提醒，在此情況若發(fā)生水管凍爆、淹水泡壞家具等災害時，保險公司就會以無人居住而拒保，屋主只能自掏腰包支付昂貴的維修費。

　　愛吉保險公司創(chuàng)建者彭北模當?shù)貢r間17日在“2016紐約房產買賣投資論壇”表示，近幾年來紐約市房價飆漲，不乏許多來自中國高知識水平、財務能力強的投資客購屋，但缺乏買保險的概念，為了省保險費而損失慘重。

　　他指出，在屋主保險中，自住屋最便宜，出租房貴于自住屋，而無人管理的空屋則有最貴的屋主保險。不少華裔屋主在花重金買下房產后返回家鄉(xiāng)，認為給空屋購買高昂的保險不值得，向保險公司購買自住屋屋主保險。但空屋沒人管理容易遭遇各類問題，“紐約冬天寒冷，房屋要保持相當?shù)臏囟?，否則會引起水管爆裂淹水泡壞家具”，還有火災、雷擊、煙熏、風災、冰雹、下雪過多導致房屋無法支撐積雪的重量而損壞、偷竊等天災人禍都可能發(fā)生。“電表水費付了多少、有沒有證據(jù)證明有人居住等事實，保險公司都知道，如果不符就會拒保，屋主只能自己填補虧空?！?/p>

　　此外，華人購屋當房東，隔間租給好幾個人，被保險公司發(fā)現(xiàn)后也會拒保。更有不少華人房東找租客時，只看對方是否有能力付房租，而不看信用記錄，不懂得如何維護規(guī)避與房客之間的金錢糾紛。彭北模提醒房東，在簽約時要讓房客自己購買租客保險，只需保障房客個人的財物和責任，如房客貂皮大衣因房屋漏水而被毀壞就在受保范圍內，租客保險并不昂貴，公寓樓租客每年只要繳納60至100美元。(俞姝含)