美地產(chǎn)業(yè)者為華人買家鳴不平:并非西雅圖炒房元兇

　　中國(guó)僑網(wǎng)10月5日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》編譯報(bào)道，華人已成為北美最大的外國(guó)投資者，估計(jì)到2020年華人在美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)花費(fèi)將達(dá)2200億美元。很多中國(guó)人涌入美國(guó)許多城市購(gòu)屋，并被視為炒熱房市的元兇。

　　來(lái)自上海的歐唐納(O’Donnell)在西雅圖房地產(chǎn)業(yè)工作三年，她說(shuō)其團(tuán)隊(duì)一周內(nèi)會(huì)有三至八筆來(lái)自世界各地的交易。為了支付現(xiàn)金的買家，她在短短15天內(nèi)即完成了一項(xiàng)需花費(fèi)數(shù)月冗長(zhǎng)程序的交易。

　　不過(guò)，也有很多華人買房是為了便于他們的孩子在當(dāng)?shù)刈x書(shū)?！昂臀液献鬟^(guò)的那些父母，不希望他們唯一的孩子住在受限制的大學(xué)宿舍、吃著有限的食物”歐唐納說(shuō)，她發(fā)現(xiàn)所有這些家長(zhǎng)都會(huì)給他們的兒子買房，“而女兒更愿意住在有安全感的宿舍?！?/p>

　　美國(guó)的大學(xué)正在利用會(huì)支付全額學(xué)費(fèi)的富有國(guó)際學(xué)生來(lái)增加國(guó)際學(xué)生的錄取率。中國(guó)學(xué)生一直是全美國(guó)際學(xué)生中人口最多的。

　　雖然西雅圖的房?jī)r(jià)比去年增長(zhǎng)了12.4%，但華人買家害怕失去他們理想的房子，他們?cè)敢庖员仍儐?wèn)價(jià)格高20%的價(jià)格出價(jià)。

　　歐唐納強(qiáng)調(diào)說(shuō)：“一間標(biāo)價(jià)40萬(wàn)美元的房子很快會(huì)以50萬(wàn)或更高的價(jià)格賣出?！彼膭?lì)她的買家不要以高于房產(chǎn)本身價(jià)值的價(jià)格買入，“但有時(shí)候買家真的很想擁有某個(gè)房子，他們?cè)敢獠幌б磺写鷥r(jià)得到它”。

　　華人買家很容易成為西雅圖房?jī)r(jià)飆升的替罪羊，不過(guò)，歐唐納說(shuō)：“哄抬房?jī)r(jià)的真正原因是科技熱潮，而不是大量涌進(jìn)的中國(guó)學(xué)生?！?/p>

　　她還稱：“這座城市因科技產(chǎn)業(yè)的成功發(fā)展得如此迅速，比如位于市中心的亞馬遜新總部大樓和將西雅圖連接至蘭頓市(Renton)和蔻克蘭市(Kirkland)的最新輕軌，我們將有很多技術(shù)員工在西雅圖找房子住?！?/p>

　　有一些書(shū)籍和電視節(jié)目展現(xiàn)了中國(guó)富二代奢侈放縱的生活。但和他們不同，大部分在西雅圖的中國(guó)學(xué)生選擇在這座城市里過(guò)著簡(jiǎn)單又便宜的生活并有著實(shí)在的個(gè)性。(顏星悅)