澳大利亞女華商祁岳：高樓背后的華人安居夢(mèng)

　　如果你有機(jī)會(huì)去到澳大利亞悉尼最大的衛(wèi)星城市帕拉馬塔，城市中心最高的一座大廈一定會(huì)引起你的注意。你或許不會(huì)想到，建起這座大廈的是一位華人女性。她叫祁岳，是澳大利亞本土最大華人房地產(chǎn)公司B1集團(tuán)的董事長(zhǎng)。

　　記者見(jiàn)到她時(shí)，一頭紅棕色的卷發(fā)，一身紋著金色花飾的黑色連衣裙，襯得這位女華商優(yōu)雅又不失干練。如今的她，事業(yè)成功，光彩照人。而20多年前，剛剛來(lái)到澳大利亞的她，只是一個(gè)負(fù)債留學(xué)的窮學(xué)生。讓這個(gè)巨大而美麗的蛻變最終完成的，是她堅(jiān)持多年的一個(gè)關(guān)于家的夢(mèng)想，更是她始終沒(méi)有放棄的努力與拼搏。

　　高樓背后的華人安居夢(mèng)

　　“剛到澳大利亞留學(xué)時(shí)，我住在一間木板房里，因?yàn)闆](méi)錢(qián)交房租，所以只能在房間過(guò)道上搭一塊很窄的木板當(dāng)床，睡在上面一翻身就會(huì)掉下來(lái)?！逼钤勒f(shuō)，就是從那時(shí)起，一個(gè)夢(mèng)想在她的心里悄悄生根——未來(lái)，要給自己一個(gè)舒適溫暖的家，也要為許多同樣來(lái)到這里打拼的移民建起座座高樓，讓他們安居。

　　2013年4月9日，當(dāng)一棟107米高、28層的高樓在悉尼帕拉馬塔拔地而起，作為這棟樓的擁有者，祁岳感慨萬(wàn)千。從有夢(mèng)到圓夢(mèng)，她用了24年的時(shí)間。

　　如今的祁岳常常笑聲爽朗，說(shuō)起往事，無(wú)論是順境還是逆境，都云淡風(fēng)輕。然而，她走向成功的道路其實(shí)遍布荊棘。

　　僅僅是這個(gè)讓祁岳頗為驕傲的當(dāng)?shù)刈罡叽髲B項(xiàng)目，從買(mǎi)下地皮到正式動(dòng)工，就經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的3年。2007年，就在祁岳相中并買(mǎi)下帕拉馬塔市中心一棟2層商業(yè)舊樓后不久，金融危機(jī)席卷而來(lái)，重創(chuàng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)?！八罋獬脸?，沒(méi)有一點(diǎn)活力。”祁岳至今依然記得當(dāng)時(shí)的舉步維艱。更為雪上加霜的是，因?yàn)檎J(rèn)為祁岳的團(tuán)隊(duì)缺乏建設(shè)高層樓房的經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)于華商的固有偏見(jiàn)，當(dāng)?shù)劂y行拒絕提供貸款。

　　擺在祁岳面前的似乎是一個(gè)絕境。可這個(gè)性格果敢、堅(jiān)持夢(mèng)想的北京女子沒(méi)有就此妥協(xié)。市場(chǎng)不好，那就打磨方案，靜待時(shí)機(jī)。于是，祁岳利用等待市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖的時(shí)間，根據(jù)行情對(duì)樓宇規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，增加商業(yè)樓層，住宅則由最初計(jì)劃的大戶(hù)型調(diào)整為中小戶(hù)型，并在房間設(shè)計(jì)上更加人性化。在確定了主要目標(biāo)買(mǎi)家是本土華人之后，細(xì)心的祁岳在細(xì)節(jié)上做起文章?！氨热缈紤]到華人習(xí)慣炒菜，我們就將油煙管道設(shè)計(jì)為通往室外。又如根據(jù)華人的喜好，我們將戶(hù)型設(shè)計(jì)為方方正正的，而非圓形或弧形的?！?/p>

　　2010年，大廈建設(shè)終于開(kāi)始推進(jìn)。祁岳明白，要贏得銀行與市場(chǎng)信任，別無(wú)他法，唯有質(zhì)量過(guò)硬。設(shè)計(jì)、用料、施工、管理……每一個(gè)環(huán)節(jié)，她都嚴(yán)格把關(guān)，毫不松懈?！叭魏问虑槎家龅阶詈谩！逼钤勒f(shuō)，正如公司名稱(chēng)“B1”的諧音，“必為第一”是她經(jīng)商最為堅(jiān)守的信條。最終，在這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的前三個(gè)月，祁岳就賣(mài)出70%的住宅。

　　如今，祁岳在澳大利亞不少城市建起越來(lái)越多的樓房，當(dāng)初夢(mèng)想的種子早已開(kāi)花結(jié)果。而更讓她自豪的是，只要聽(tīng)說(shuō)是B1公司的項(xiàng)目，當(dāng)?shù)劂y行給出的估價(jià)總是比其他相同地段的項(xiàng)目更高，樓盤(pán)一出買(mǎi)家就爭(zhēng)相購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)面更是常常出現(xiàn)?！斑@是對(duì)我們品牌的肯定?！逼钤莉湴恋卣f(shuō)。

　　撞了南墻，就穿墻而過(guò)

　　一身厚重的工作服，一頂安全帽，一雙平底鞋，這是祁岳平日里最常見(jiàn)的裝束?！霸诎拇罄麃?，我?guī)缀鯖](méi)有機(jī)會(huì)穿高跟鞋和裙子，因?yàn)殡S時(shí)都要準(zhǔn)備上工地?！焙陀浾吡钠鹌匠５墓ぷ鳡顟B(tài)，性格豪爽的祁岳有些不好意思地輕輕拉了拉身上的連衣裙，笑說(shuō)自己其實(shí)有些不習(xí)慣。

　　“設(shè)計(jì)師、工程師、建筑工人，甚至包括我們的經(jīng)理，都是男性?！弊鳛楣さ厣蠟閿?shù)不多的女性，祁岳需要面對(duì)的不只是層出不窮的工作難題，還有質(zhì)疑?！叭思矣X(jué)得，你一個(gè)女人在工地上跑來(lái)跑去，到底行不行?！?/p>

　　作為“行動(dòng)派”，祁岳選擇用事實(shí)給出最有力的回應(yīng)。每天7時(shí)，工地開(kāi)工，而她也會(huì)準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)。應(yīng)對(duì)與建筑公司、政府、設(shè)計(jì)師、工會(huì)、鄰居等方方面面的大小事宜，祁岳總是帶著團(tuán)隊(duì)親力親為。這樣的狀態(tài)常常持續(xù)到晚上八九點(diǎn)。“每天都會(huì)有很多事情發(fā)生，但我的個(gè)性就是認(rèn)準(zhǔn)了就往前走，撞了南墻也不回頭，還得穿過(guò)這堵墻。”祁岳說(shuō)，這種性格或許與自己從小在北京的部隊(duì)大院長(zhǎng)大有關(guān)，軍人的堅(jiān)毅在自己身上留下了深刻的烙印。

　　事實(shí)上，如今的淡定與堅(jiān)強(qiáng)更多的還是來(lái)自初到異鄉(xiāng)時(shí)經(jīng)歷的磨礪與鍛造。祁岳還記得剛到澳大利亞的前半年，借錢(qián)來(lái)留學(xué)的她，搭乘公交時(shí)常常提前一站下車(chē)，只為省下20分澳元的車(chē)費(fèi)，為此甚至“走破了旅游鞋的鞋底”。

　　而在進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)之前，在餐飲、貿(mào)易等多個(gè)行業(yè)的打拼，更讓祁岳不再懼怕吃苦。

　　“我的第一桶金是在一家餐廳賺到的。”為了償還學(xué)費(fèi)，祁岳曾經(jīng)孤身一人跑到昆士蘭州漢密爾頓島的一家餐館打工，一邊干活一邊學(xué)習(xí)管理經(jīng)驗(yàn)，并用在這里積攢的4萬(wàn)澳元買(mǎi)下布里斯班一家餐廳的一半股權(quán)?！澳菚?huì)兒就想試試能不能自己做老板。”當(dāng)時(shí)年僅25歲的祁岳沒(méi)有顧慮太多，憑著一股闖勁兒勇敢地邁出創(chuàng)業(yè)的第一步。

　　在此后很長(zhǎng)的一段時(shí)間里，祁岳幾乎每天都見(jiàn)不著太陽(yáng)，因?yàn)椤皬脑缟祥_(kāi)門(mén)到晚上關(guān)門(mén)都待在餐廳里”。為了節(jié)省開(kāi)支，從接待顧客到洗菜幫廚，從擦洗玻璃到打掃廁所，祁岳這個(gè)老板娘什么都做。甚至在午餐結(jié)束到準(zhǔn)備晚餐之間的兩個(gè)小時(shí)間隙，她還向餐廳的廚師學(xué)著做春卷、包餛飩，“盡量節(jié)約每一分錢(qián)”。

　　“和打工不同，做老板就得把所有的事情都想周全。不管生意好不好，每天都處在高度緊張的狀態(tài)之中?！比缃裨僬勂鹉嵌纹D難起步的日子，祁岳卻充滿感激。她說(shuō)，正是那番又拼體力又拼腦力的錘煉，讓她之后無(wú)論從事什么工作都始終堅(jiān)信，只要努力，“再大的困難都能過(guò)得去”。

　　為多元文化融合而努力

　　今年年初，祁岳獲得“新州州長(zhǎng)多元文化獎(jiǎng)”，這是澳大利亞新南威爾士州政府表彰對(duì)當(dāng)?shù)囟嘣幕鐣?huì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)者的最高獎(jiǎng)項(xiàng)。作為上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)的唯一一名華人，祁岳時(shí)隔近半年再和記者聊起此事，驕傲之情依然溢于言表，甚至比談到自己的事業(yè)成功更為高興。

　　自從經(jīng)商以來(lái)，支持當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)多元文化發(fā)展一直是祁岳頗為上心的事?！拔覀儾还庖诋?dāng)?shù)亟亲錾?，更重要的是為?dāng)?shù)氐木蜆I(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和中澳兩國(guó)的交流出力?！庇谑?，工作之余，祁岳大部分時(shí)間都在與當(dāng)?shù)卣蚪坏?。討論社區(qū)規(guī)劃、支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、參與公共建筑設(shè)計(jì)……祁岳利用自己的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展貢獻(xiàn)著來(lái)自華人的力量，也讓華人的聲音、華人的文化獲得更多的重視。

　　在最初規(guī)劃帕拉馬塔第一高樓項(xiàng)目時(shí)，祁岳發(fā)現(xiàn)，雖然附近華人聚集，可是中國(guó)商鋪分布零散，沒(méi)有形成一條集中的唐人街。為此，在和政府商議后，她將大樓底層商業(yè)辦公區(qū)域?qū)ｉT(mén)設(shè)計(jì)為“中國(guó)區(qū)”，引入中醫(yī)館、中餐館、中國(guó)禮品店等商鋪，并在過(guò)道上掛滿大紅燈籠，使這里充盈著濃郁的中國(guó)文化氣息，也讓當(dāng)?shù)赜辛嗣逼鋵?shí)的“唐人街”。

　　最近，祁岳又在忙著開(kāi)發(fā)悉尼大學(xué)、麥考瑞大學(xué)等高校附近的住宅型房地產(chǎn)項(xiàng)目。不同于以往常做的華人聚集地區(qū)的項(xiàng)目，祁岳這次選擇的是白人集中的高檔小區(qū)。如何保留當(dāng)?shù)卦械陌最I(lǐng)小資的生活理念，又滿足主要客戶(hù)群體華人的入住需求，祁岳坦言這“第一次嘗試并不容易”。

　　融合多元文化，這又一次成為祁岳選擇的解決辦法和設(shè)計(jì)之道。在計(jì)劃建成的高檔洋樓和聯(lián)排別墅中，祁岳納入外國(guó)人和華人都喜歡的一些設(shè)計(jì)風(fēng)格，例如大型的衣柜、帶有浴缸的衛(wèi)生間等。而在設(shè)計(jì)廚房時(shí)，她將櫥柜由之前的全封閉式改為半封閉半開(kāi)放式?！叭A人常用油鹽加醋等調(diào)料，需要封閉的柜子，而外國(guó)人則喜歡在開(kāi)放的空間擺放一些裝飾品?！闭f(shuō)起不同文化之間的異同，現(xiàn)在的祁岳已是頭頭是道。

　　當(dāng)初躺在過(guò)道木板上的那個(gè)女孩或許不會(huì)想到，多年之后，她真的可以憑借努力，給自己和同在異鄉(xiāng)的同胞建起一個(gè)個(gè)溫暖的住所。而如今，一座座矗立在澳大利亞街頭的建筑正是祁岳不懈拼搏、走向成功的最好見(jiàn)證。