加拿大華裔地產(chǎn)業(yè)者：本地買房者多為移民投資

　　中國僑網(wǎng)11月3日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道，加拿大安省華人地產(chǎn)專業(yè)協(xié)會前會長黃柱認同多倫多最近的兩份針對外國買家的研究結(jié)果比較，認為外國買家一直被用來作為房價過高的擋箭牌，其實來本地買房的外國投資者是不多見的。

　　黃柱表示，凡是買房作為投資的買家，一般都是買公寓，因為較易出租，而且占用資金不太多。他指由于中國的經(jīng)濟發(fā)展，愈來愈多中國人在全世界投資，但在加拿大本地買房子的，基本是已經(jīng)獲得加拿大國籍的華人，因此應(yīng)該算作加拿大國內(nèi)的投資，不能將華人面孔的投資者都視為外國買家。在房地產(chǎn)買賣上，外國投資者由于很難了解本地的情況，因此不太會有購買的意愿，即使購買也往往是通過本地的親戚、朋友，而這又應(yīng)被統(tǒng)計為國內(nèi)投資。

　　“征稅打擊投資欲望”

　　他贊同多倫多不跟隨溫哥華對外國買家額外課稅的作法，因為外國人在加拿大的投資不僅限于房地產(chǎn)，如果限制他們在某一方面的投資，他們也會對其他的投資打消念頭。溫哥華的做法就是例證，對外國人征收額外的房產(chǎn)稅，不僅打壓了房地產(chǎn)的銷量，其他的投資也會下跌，因此對任何投資都應(yīng)持歡迎和開放的態(tài)度。