熱播電影助攻 中國人海外置業(yè)西雅圖熱度逐年上升

　　昨日，胡潤研究院與匯加移民在寧發(fā)布《2016中國投資移民白皮書》。報告顯示，未來三年，中國超過6成的高凈值人群打算在海外配置投資性住宅。其中，美國西部最吸引中國高凈值人群移民和海外置業(yè)，特別是洛杉磯、舊金山和西雅圖，其中西雅圖連續(xù)兩年上升，超過紐約進入前三。值得一提的是，中國人海外置業(yè)仍然有濃濃的學區(qū)情結，學區(qū)以52%的高占比成為最受青睞的置業(yè)區(qū)域。

　　六成富人欲海外購房

　　胡潤百富董事長、首席調研員胡潤在現(xiàn)場表示，過去的10年是全球創(chuàng)造財富最快的10年，中國富人更是激增。據(jù)了解，一半以上高凈值人群擔心人民幣貶值，人民幣貶值以及對一線城市房價泡沫的擔憂使得中國高凈值人群更積極地考慮海外投資。

　　目前，中國富人平均海外金融投資額占平均財富的15%，主要為了分散風險、子女教育和移民。報告預計，未來三年，超過6成的高凈值人群打算在海外配置投資性住宅。胡潤稱：“目前中國大陸有134萬千萬富豪，如果按6成計算，有80萬人都有可能在海外配置投資性住宅?！?/p>

　　根據(jù)胡潤研究院與匯加移民原創(chuàng)的“中國移民指數(shù)”，美國、英國和加拿大成為最適合中國高凈值人群投資移民的國家，其次是澳大利亞和新加坡。該指數(shù)主要從教育、投資目的地、移民政策、海外置業(yè)、納稅、醫(yī)療、免簽和華人適應性等方面考量。

　　西雅圖熱度逐年上升

　　對于中國富人來說，高性價比成為海外置業(yè)時的首要考慮因素，其次是投資價值和移民身份的獲取。

　　據(jù)了解，學區(qū)以52%的高占比成為最受青睞的置業(yè)區(qū)域；　其次是市中心(23%)和華人區(qū)(17%)。

　　美國西部最吸引中國高凈值人群移民和海外置業(yè)，特別是洛杉磯、舊金山和西雅圖，其中西雅圖連續(xù)兩年上升，超過紐約進入前三。

　　匯加顧問集團合伙人律師陳朝暉解釋，西雅圖受青睞指數(shù)逐年上升，熱播電影《北京遇上西雅圖》有一定的貢獻，但主要還是因為當?shù)貧夂蜻m宜，投資房產(chǎn)性價比較高。

　　人物專訪

　　財富榜僅是冰山一角

　　被戲稱為“榜爺”的英國人胡潤，昨日也現(xiàn)身南京。這個當年幾乎是“單槍匹馬”闖入中國財富人物的外國人，一直在用他的方式給中國富人們戴上不同的“光環(huán)”——百富榜、慈善家排行榜等，不管這些富豪們是否情愿。

　　他回憶，在中國推出富豪榜之初，上榜的富人倍感自豪，也愿意“對外說”。但隨后由于富豪身份引來過多輿論的關注，引起一些負面效應，很多富人開始不愿意上榜，榜單數(shù)據(jù)主要來自于公開資料。直到近幾年情況漸漸發(fā)生改變，中國富豪們對財富、百富榜的態(tài)度出現(xiàn)了積極的變化，一些大型集團公司甚至愿意主動提供創(chuàng)始人的財富情況。

　　不過，在昨日的專訪中，胡潤承認上述榜單僅是財富的冰山一角，“上榜一位漏掉兩位”。以10月份剛剛發(fā)布的2016胡潤百富榜為例，南京共有31人上榜，他直言，“上榜31人，就意味著南京還有60多位能達到上榜條件的‘隱形富豪’?！?/p>

　　“陽光財富才能帶動健康經(jīng)濟的發(fā)展，愿意把自己的財富曝光于陽光之下的富豪，才是值得尊敬的富豪?！彼硎?。