外國人在西班牙購房四萬多套 華人多為換取居留權

　　中國僑網(wǎng)11月8日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報道，依據(jù)歐洲新聞社援引西班牙全國公證處委員會發(fā)布的最新統(tǒng)計說，在今年上半年里，在西班牙購房置業(yè)的外國人(定居和非定居者)同比上升了近兩成，具體數(shù)據(jù)為，上半年的購房交易里，43519宗交易屬于非西班牙國籍公民，也即有四萬三千多套物業(yè)被外國人買去，與去年同比，這一外國人在西班牙置業(yè)為同比增加了19.7%。

　　報告還稱，外國人在西班牙購房交易，占總數(shù)的20.3%。西班牙從2007年至今，外國人置業(yè)逐年上升，這一年也是西班牙經(jīng)濟危機跡象開始隱現(xiàn)的年份。至今尚在的危機年份里，西班牙房價出現(xiàn)一場大幅度下跌調整，便宜商品房充斥西班牙各地，這是外國人爭相涌進西班牙購房的原因。

　　全國公證處的報告顯示，這些在西班牙置業(yè)的外國人，又分為定居者和非定居者，外國人在今年的物業(yè)投資里，50.5%為非定居者，也即非長期居住在西班牙境內(nèi)的海外他國人士。定居在西班牙的外國人的購房比例也出現(xiàn)顯著增幅，同比增長了21%，非定居者的增幅則為18.4%。

　　以國籍而言，購房的外國人以英國人居最多，占總數(shù)的19%，其次為：法國人8%，德國人7.8%，意大利人6.5%，瑞典人5.9%，羅馬尼亞人5.7%，這幾個國家的國民，占去了所有購房外國人里的一半。

　　平均房價上，被外國人買走的四萬多套住房里，平均價格為1618歐元/平米，同比增幅為2.3%。而外來的置業(yè)的外國人，則比定居在西班牙的外國人更有錢，因非定居人士購房的均價為1855歐元/平米，比去年提高了4.3%，定居者則為1359歐元/平米，增幅僅0.5%。

　　外國置業(yè)者里，華人也不在極少數(shù)，不過未入靠前位置。另有資料顯示，購房為了置換西班牙居留權的群體里，華人和俄羅斯人則占最前位置。(柳傳毅)