紐約華裔房東遇賴租客 律師:公證協(xié)議違約可封門

　　中國僑網11月24日電 據美國中文網報道，家住紐約布魯克林的陳先生近年來遇到了“職業(yè)房客”，不僅欠租上萬美元，蓄意破壞房屋，還一直賴住拒不搬家。百般無奈的陳先生就此事向律師求助。

　　2015年5月，陳先生將位于布魯克林的兩居室公寓出租給了一名40歲的西裔男子。陳先生說，他以1700美元的月租與該男子簽下2年租約，但從入住之后第3個月起，該租客便停止繳納房租。陳先生找到該租客要求對方繳納欠租，但是該男子卻以浴室發(fā)霉、墻面漏水等理拒絕。陳先生無奈于2016年年初向法庭提起訴訟，不料該租客卻變本加厲，向樓宇局投訴，多達50次。

　　陳先生說，目前他已和該租客達成協(xié)議，只要他不再多生事端，就愿意為其再提供四個月的免費居住期。針對陳先生的遭遇，戴禺律師建議，在簽訂協(xié)議之前，陳先生最好和租客一同前往房屋房客法庭，該協(xié)議只有經過了法官的公證，才能避免租期內有可能發(fā)生的諸多麻煩。以后如果房客違約，房東可以直接到法庭去申請封門令。(李坤原)