紐約華人社區(qū)房租飆升 六成居民無(wú)奈變“租房奴”

　　中國(guó)僑網(wǎng)12月12日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，美國(guó)紐約華人社區(qū)蓬勃發(fā)展，房租也一路上漲。根據(jù)最新報(bào)告顯示，紐約艾姆赫斯特屋齡近百年的兩房一廳公寓月租可達(dá)2500美元，逾半數(shù)居民要花費(fèi)30%的月收入來(lái)維持住房，更有六成人沒(méi)有支付三個(gè)月家庭開(kāi)銷(xiāo)的存款。民選官員表示，歸根究柢在平價(jià)屋太少，難以解決租房難的問(wèn)題。

　　艾姆赫斯特是許多移民美國(guó)夢(mèng)的發(fā)芽地，2010年的人口普查顯示，當(dāng)?shù)丶s11萬(wàn)人口中有70%為移民。70年代這里曾是西語(yǔ)裔移民的聚居地，之后聚集意大利裔和猶太裔，在80年代后先是臺(tái)灣移民涌入，接著更多中國(guó)大陸、馬來(lái)西亞、泰國(guó)與越南人定居，使百老匯街上中餐館、泰國(guó)餐館、奶茶店遍地開(kāi)花。

　　根據(jù)房產(chǎn)與社區(qū)協(xié)會(huì)日前公布的研究報(bào)告指出，美聯(lián)邦住房和都市發(fā)展部將房租占家庭月收入30%以上的情況，定義為租房壓力過(guò)大。艾姆赫斯特和可樂(lè)娜62%的家庭屬于租房壓力過(guò)大，成為皇后區(qū)之最，牙買(mǎi)加和霍利斯居第二。此外，杰克遜高地有60%家庭租房壓力過(guò)大、南奧松公園、霍華灘為58%，57%陽(yáng)邊和木邊的租戶(hù)也屬于壓力過(guò)大范圍。

　　此外，不少民眾沒(méi)有足夠的應(yīng)急存款和能支撐家庭三個(gè)月開(kāi)支的存款，面臨被逼遷、住宅遭法拍，及信用紀(jì)錄受損的風(fēng)險(xiǎn)。研究顯示，艾姆赫斯特和可樂(lè)娜有64%的居民沒(méi)有足以支付三個(gè)月家庭開(kāi)銷(xiāo)的存款。游民服務(wù)局長(zhǎng)班克斯指出，紐約市游民超過(guò)6萬(wàn)人，比1994年增長(zhǎng)115%，而其中850人住在皇后區(qū)，使用3000間住房，“這是2011年至2014年紐約市缺少‘房租補(bǔ)貼方案’(rental assistance program)所致”。他表示，法律咨詢(xún)和解決租金拖欠問(wèn)題的預(yù)算已從640萬(wàn)上調(diào)為6200萬(wàn)美元，因此法警驅(qū)逐案件下降24%。

　　州眾議員史塔文斯基指出，租金管制政策不能控制租金的上漲速度，紐約皇后區(qū)游民收容所內(nèi)半數(shù)游民有工作，仍無(wú)法支付高昂的房租，唯有蓋建更多平價(jià)屋才能解決?！笆虚L(zhǎng)所提供的大多數(shù)平價(jià)屋都在曼哈頓和布魯克林，皇后區(qū)只占很少一部分，州政府持有建造平價(jià)屋的資金，但州長(zhǎng)未簽署如何使用這筆資金”。她表示將在12月底的會(huì)議中，向州長(zhǎng)和州議會(huì)爭(zhēng)取預(yù)算為皇后區(qū)建更多平價(jià)屋。(俞姝含）