加拿大滑鐵盧地區(qū)房價吸引華人買家 搶房戰(zhàn)激烈

　　中國僑網(wǎng)12月25日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道，有多倫多地產(chǎn)經(jīng)紀指出，自今年入春后，加拿大滑鐵盧地區(qū)內的房地產(chǎn)買賣持續(xù)暢旺至今，來自大多區(qū)的華人買家更大舉進駐，這與多倫多不斷瘋漲的房價不無關系。

　　熟悉滑鐵盧地區(qū)房地產(chǎn)市場的地產(chǎn)經(jīng)紀劉昕表示，自今年5月開始，有意到滑鐵盧地區(qū)置業(yè)的外來買家不斷增多，受歡迎的小區(qū)更有大量華人參與搶房戰(zhàn)，當中有大學生、有陪讀的父母，也有受聘于大公司的年輕雇員，其中年齡介乎30至50歲的華人買家最多。

　　“早兩年關注滑鐵盧地區(qū)的華人買家不算多，但近來多倫多的房價漲得太快，快得令人恐慌，逼的很多人來滑鐵盧尋找較易負擔的低幢房屋。雖然滑鐵盧地區(qū)的房價也在漲，但相比起50至70萬元已買到獨立屋，還是很便宜的，所以從大多區(qū)移居過來的人，非常非常多?；F盧市的滑西村(Laurelwood)及東橋(Eastbridge)，是華人最集中的小區(qū)?！?/p>

　　她透露，聽說有大型連鎖華人超市即將在滑鐵盧市開設分店，如果成事，多倫多與滑鐵盧的區(qū)別又將縮小。

　　“以前華人很少來滑鐵盧居住，是因為市內缺少華人商鋪及食肆，但現(xiàn)在華人餐館也越開越多，如再加上大型華人超市，生活上沒太大分別，但屋價卻便宜很多，生活環(huán)境也不錯?！?/p>

　　劉昕指出，以前滑鐵盧搶offer的情況不算普遍，夏天旺季時，好的樓盤才會出現(xiàn)，但現(xiàn)在已到了11月以至12月，搶房戰(zhàn)仍然激烈。

　　“好樓盤一般超叫價10%”

　　“跟去年比較，變化很大。條件稍為好一點的屋盤，一般都可招來5至7個offer，出價也會比叫價高出5至10萬元，大概是超叫價10%。當然，搶房情況未有多倫多那么夸張，但誰也不肯定將來會否發(fā)生在滑鐵盧?！?/p>

　　目前，一間面積約1400平方英尺的單車庫獨立屋，價格大概是48至50萬加元；2000英尺的雙車庫獨立屋，約55至60萬元；3000英尺以上的雙車房獨立屋，則要70萬元以上。這些屋的屋齡均約15年，對于喜歡屋齡新的華人買家，也是一個賣點。