中國高凈值人群熱衷海外地產(chǎn)投資 最愛選擇公寓

　　新京報訊 (記者陳鵬)胡潤研究院1月16日發(fā)布的全球房價指數(shù)顯示，在國內(nèi)經(jīng)濟下滑和外匯變動的背景下，近一半高凈值人群將海外房地產(chǎn)投資作為最主要標的。

　　“全球資產(chǎn)配置是去年中國高凈值人群最關(guān)心的一個問題”，胡潤表示。按照此前的胡潤財富報告，截至2016年5月，中國大陸地區(qū)總資產(chǎn)千萬以上的高凈值人群數(shù)量約134萬，比2015年增加13萬人，增長率達到10.7%。

　　而胡潤研究院的數(shù)據(jù)顯示，有接近一半的中國高凈值人群將海外房地產(chǎn)投資作為最主要標的。這些高凈值人群平均擁有2.3套海外房產(chǎn)，且擁有4套及以上海外房產(chǎn)的人群占比為15.6%。從購置房產(chǎn)類型來看，公寓和別墅以明顯的優(yōu)勢成為高凈值人群購置最多的海外房產(chǎn)類型。

　　至于海外置業(yè)的原因，“分散風險”是最主要因素。胡潤研究院表示，2016年第三季度全國GDP增速為6.7%，國內(nèi)經(jīng)濟陷入增長緩慢期。加之最近人民幣匯率的低迷不振，更多高凈值人群寄望通過海外資產(chǎn)配置來實現(xiàn)資產(chǎn)保值。此外，子女海外教育也成為高凈值人群進行海外置業(yè)的一個重要驅(qū)動因素。

　　此外，全球房價2016年度漲幅前十名中，合肥、廈門、南京排名前三。位居前十的城市還包括無錫、深圳、杭州、上海、福州、鄭州和北京，加拿大的溫哥華排在第十一名。