中國人在韓購地面積5年翻兩番 對濟(jì)州房產(chǎn)熱度降

　　中國僑網(wǎng)2月21日電 據(jù)韓國亞洲經(jīng)濟(jì)中文網(wǎng)報道，近年來，中國人到韓國除了購物，還對當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)展現(xiàn)出濃厚興趣。調(diào)查顯示，近5年來，中國人購買韓國土地和房產(chǎn)面積上漲5倍。雖然他們對濟(jì)州房產(chǎn)的熱度小幅下降，但持有土地面積仍不可小覷。

　　KB金融經(jīng)營研究所發(fā)布了《外國人韓國房地產(chǎn)投資動向》報告，2016年居住在韓國的外國人共計(jì)200萬人，占韓國總?cè)丝?5100萬人)的3.9%左右。其中，中國人(包括韓裔)以101.7萬人的壓倒性優(yōu)勢位居榜首，占全體外國人的50%。

　　中國人不僅在人口上占絕對優(yōu)勢，更大舉購買韓國土地。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國人去年共購買了262萬㎡的土地，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于美國人(97萬㎡)和日本人(11萬㎡)。

　　目前，外國人在韓持有土地面積達(dá)2.3220億㎡(10.5413萬塊地)，中國人持地面積僅占7%，但增速驚人。2011年中國人持地面積為370萬㎡，去年達(dá)到1690萬㎡，5年間增加5倍。同期，外國人持地面積僅增加49%。

　　業(yè)界分析，韓國對在指定區(qū)域內(nèi)購房的外國人實(shí)行寬松的簽證政策，導(dǎo)致近年來到韓國買地購房的中國人越來越多。

　　另據(jù)濟(jì)州道發(fā)布的數(shù)據(jù)，以去年12月為準(zhǔn)，道內(nèi)外國人持有建筑物共3119棟，面積達(dá)45.5萬㎡。從國家和地區(qū)來看，中國大陸人居首，擁有建筑物389棟(7.3302萬㎡)。隨后為美國人(388棟，4.6890萬㎡)、中國臺灣人(118棟，2.8278萬㎡)、日本人(89棟，9964㎡)以及其他國家和地區(qū)的人(262棟，3.4793萬㎡)。

　　其中，中國大陸人持有建筑物規(guī)模由2014年的689棟、10.0581萬㎡降至去年的389棟、5.0095萬㎡，呈逐年下降趨勢。在外國人持有的建筑物中，有1652棟(24.8134萬㎡)為住宿設(shè)施。業(yè)界表示，大舉開發(fā)令房價暴漲，同時韓國輿論對于外國投資者的負(fù)面報道令投資心理萎縮，成外國人持有濟(jì)州土地持續(xù)下降的主因。