紐約華裔租戶突被驅(qū)逐 控告業(yè)主勝訴維權(quán)成功

　　中國僑網(wǎng)2月23日電 據(jù)美國中文網(wǎng)微信公眾號消息，1月6日紐約布魯克林八大道閩江商場華裔租戶突然被驅(qū)逐案件近日宣判，租戶們勝訴，終于得以重新進駐閩江商場。

　　位于紐約布魯克林八大道5520號的閩江商場于今年1月6號傍晚因業(yè)主之間的糾紛突遭查封，多名華裔租戶商家一夜之間失去鋪位，商品也遭到民眾哄搶造成不少損失。此后，勿忘我珠寶，西聯(lián)匯款，星寶奶粉，至尊旅游四家商鋪向紐約布魯克林民事法庭提出訴訟，控告商場業(yè)主違法強迫租戶搬離。

　　近日該案宣判，租戶獲得勝訴判決，獲準(zhǔn)繼續(xù)在該商場營業(yè)。時隔一個多月，租戶們終于得以打開了過去幾周緊鎖的商場大門，卷簾門哐哐當(dāng)當(dāng)打開的聲音象征著這些華裔經(jīng)營的商家維權(quán)路上來之不易的勝利。

　　剛剛勝訴的勿忘我珠寶負責(zé)人林女士想起上個月發(fā)生的事依舊心有余悸，她說，“法警進來的時候說，給你五分鐘馬上搬走，里面開旅行社的小姐還問他，為什么要五分鐘內(nèi)搬走。有一個法警還說，你們這邊沒有交房租還有什么好說的，就直接把我們趕出去了。那天那個法警進來真的，我想都不敢想了現(xiàn)在。覺得現(xiàn)在我們回來了真的很高興?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　她告訴記者，租戶們向二房東租下商場內(nèi)的鋪位，與其簽了五年租約并每月按時交租與二房東，不料商場業(yè)主竟向法庭申請驅(qū)逐令，以“租客名稱不明及虛構(gòu)”的理由將多家租戶趕出商場，導(dǎo)致他們遭受嚴(yán)重的損失。

　　糾紛由來已久 租戶法律維權(quán)

　　據(jù)林女士介紹，閩江商場業(yè)主糾紛由來已久。多年前該商場的業(yè)主將店面租給了一家豆?jié){店，豆?jié){店又將之轉(zhuǎn)租給了現(xiàn)在的二房東。后者將店面分割成多家店鋪再出租。2015年12月，業(yè)主與二房東之間發(fā)生了糾紛并鬧上法庭，當(dāng)時法庭裁定二房東勝訴，因此租戶們得以繼續(xù)經(jīng)營。誰曾想到好不容易消停了一陣竟又發(fā)生租戶1月初被驅(qū)趕的糟心事。

　　美國亞總會會長接到租戶的求助后，曾致電業(yè)主與二房東試圖調(diào)解兩者之間的矛盾。業(yè)主表示，之所以向法庭申請了驅(qū)逐令，是因為已8個月沒收到過房租，這筆錢總共11萬元，導(dǎo)致他連貸款都無力償還。而二房東則表示沒有按時向大房東交租是因為部分租戶沒有按時交租所導(dǎo)致。

　　對于兩位的說法，租戶們紛紛搖頭，表示這并非實情。林女士說她去年7月還看到二房東將房租交予業(yè)主。而她每月都按時交租，不僅不該遭到驅(qū)逐，更是承受了很多街坊鄰居的非議，讓她承受了很大的精神壓力。這也促使林女士和其他租戶決定拿起法律武器，維護自己的權(quán)益。

　　林女士說“如果我們不維權(quán)，以后誰都可以說我給你租五年啊，我兩年了就把你趕出去，吃虧的就是我們這些小商家，那么我們永遠開不了店。像我們來一趟美國不容易啊，全部的身家都在里面啊，就一次，我們翻船了，那我們找誰呢?！?/p>

　　他們的努力沒有白費，租戶們的代表律師Marc Aronson說，法官認為盡管租戶將房租交給二房東，但二房東與業(yè)主兩人均同意了租戶們簽署的五年租約，因此裁定業(yè)主必須立即交出商場鑰匙讓租戶進入。

　　事發(fā)一個多月后，閩江商場的大門于2月16日重開，盡管店里燈都被打掉，地板上有嚴(yán)重的積水，天花板上也有明顯的漏水現(xiàn)象，但在場的租戶全都喜笑顏開。

　　對他們來說，作為華人小商家，遇事不再息事寧人，成功運用法律手段為自己爭取權(quán)益，是一件令人欣慰的事。在這里，呼吁華人小商家在遇到不公正對待的時候，勇于拿起法律武器，保護自己的合法權(quán)益。