調(diào)查顯示中國(guó)買家加拿大置業(yè) 超四成為子女教育

　　中國(guó)僑網(wǎng)3月9日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，根據(jù)加拿大的最新一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，自從卑詩省政府推出海外買家15%物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅后，中國(guó)買家查詢大溫區(qū)物業(yè)的次數(shù)一度大幅減少。同時(shí)，中國(guó)買家在大溫置業(yè)的一大原因是為子女教育。

　　報(bào)告指出，2016年7月，省府宣布向大溫區(qū)海外買家征收額外15%物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅(Property Transfer Tax，簡(jiǎn)稱PTT)后，中國(guó)買家查詢大溫區(qū)房屋次數(shù)比一年前急跌81%，至8月正式實(shí)施后，查詢次數(shù)也按年下跌78%。

　　不過報(bào)告又說，在過了幾個(gè)月之后，新稅在買家心理上的沖擊，也慢慢地消退了，查詢量也漸漸回升。如果買房是為了投資，買家可能會(huì)棄溫哥華而去，但是在查詢者中，以投資為目的人約只占四分一，因此影響也未必如想象中大。

　　查詢物業(yè)價(jià)格 低于中位數(shù)

　　同時(shí)，研究結(jié)果顯示，去年中國(guó)買家查詢大溫物業(yè)數(shù)據(jù)中，占57%房屋價(jià)格低于65.5萬加元，屋價(jià)中位數(shù)則為59萬加元，是查詢加國(guó)主要城市的屋價(jià)中位數(shù)中最高，但仍低于大溫區(qū)去年平均屋價(jià)(89.76萬加元)。

　　另一方面，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中國(guó)買家在大溫區(qū)置業(yè)的最主要原因是為了子女教育，占43.6%，其次是投資，占26.8%，緊接其后是自用，占25.1%。因?yàn)橐泼穸诖鬁刭徺I房的中國(guó)買家則僅占14%。