百萬(wàn)富豪移民助力 澳大利亞樓市蓬勃發(fā)展

　　中國(guó)僑網(wǎng)4月26日電 據(jù)澳洲網(wǎng)編譯報(bào)道，最新的一份報(bào)告發(fā)現(xiàn)，澳大利亞已成為全球富豪的熱門投資地，該報(bào)告預(yù)計(jì)未來(lái)10年在澳大利亞生活的超高凈值人群將增長(zhǎng)70%，其中也包括不少中國(guó)富豪。超過(guò)1.1萬(wàn)名“百萬(wàn)富豪移民”去年給悉尼與墨爾本的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)注入了活力。不過(guò)，澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的海外投資依然是倍受爭(zhēng)議的話題。

　　澳政府計(jì)劃加大政策收緊

　　《澳洲人報(bào)》26日?qǐng)?bào)道，對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的海外投資依然是澳大利亞爭(zhēng)議的話題。隨著對(duì)住房可負(fù)擔(dān)性辯論的升級(jí)，澳大利亞移民部長(zhǎng)都頓(Peter Dutton)正在審查澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)上的海外投資，正在考慮對(duì)所有海外地產(chǎn)買賣收取印花稅。同時(shí)，都頓還在考慮生產(chǎn)力委員會(huì)(Productivity Commission )的建議，廢除重大投資者簽證。

　　數(shù)據(jù)顯示，自2012年重大投資者簽證實(shí)施以來(lái)，澳大利亞共發(fā)放1746份簽證，共吸引投資87億元。但自2015年中聯(lián)邦政府收緊海外投資條例以后，僅批準(zhǔn)136份簽證。

　　不過(guò)，有地產(chǎn)中介表示，盡管澳大利亞政府準(zhǔn)備進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)的海外投資條例，但受到澳大利亞潔凈的空氣、適宜的氣候及高質(zhì)量的醫(yī)療保健與教育吸引的中國(guó)買家數(shù)量仍在上漲。

　　中國(guó)投資者鐘情澳大利亞房產(chǎn)

　　澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(Real Estate Institute)主席岡寧(Malcolm Gunning)表示，中國(guó)投資者喜愛(ài)悉尼與墨爾本“有聲望”的房產(chǎn)，他們的目標(biāo)通常是學(xué)校附近價(jià)值高達(dá)2000萬(wàn)澳元的房產(chǎn)。

　　“這就好像住在郊區(qū)的孩子會(huì)到寄宿學(xué)校上學(xué)然后再回到遠(yuǎn)在新州西部郊區(qū)的家。”岡寧稱，“我們看到悉尼與墨爾本已成為世界級(jí)的城市，非常適合居住，所以不少中國(guó)投資者會(huì)在澳大利亞居住然后再回到中國(guó)做生意。”

　　此外，高力國(guó)際(Colliers International)投資服務(wù)主管梅內(nèi)爾(Matthew Meynell)也指出，在近日的高力投資路演上，很多中國(guó)的潛在投資者都渴望移民澳大利亞。

　　去年12月的一份報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的投入資本已從2001年至2008年的的5000萬(wàn)澳元翻了320倍至2009年至2016年的160億澳元。