美元購匯再次收緊 美國南加州華人緊急購匯

　　中國僑網(wǎng)5月23日電 據(jù)美國《僑報》報道， 2016年底，中國央行曾發(fā)布《金融機(jī)構(gòu)大額交易和可疑交易報告管理辦法》自2017年7月1日起實施。不僅加強(qiáng)管制境外匯款，也調(diào)整了民眾每日領(lǐng)取現(xiàn)金的大額現(xiàn)金交易報告標(biāo)準(zhǔn)。

　　也就是說，在7月1日以前以前每人每年有5萬美元的購匯額度，每天有1萬美元取現(xiàn)額度，額滿即止；該辦法出臺后，每天只能換等額5萬人民幣的美元和其他外幣，按照當(dāng)前匯率約可換匯為7100美元，超過這個額度就要申報。所以為了避免申報，很多人會想辦法將換鈔額度控制在7100美元范圍內(nèi)，實際上降低了外幣取現(xiàn)的額度，提高了取現(xiàn)的門檻，因為一旦有了超額的案底，將被列入合理懷疑的對象，再一次申報很可能被拒，就算你還有5萬美元的購匯額度，你也不能換取現(xiàn)鈔。

　　據(jù)南加州華人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Benny表示，新外匯加強(qiáng)管制辦法的影響，簡而言之就是匯款1萬美元及等值外幣都需要上報，和取現(xiàn)申報一樣，當(dāng)然也存在被懷疑、被拒的風(fēng)險。所以如果你有5萬美元要匯到境外，以前只需要匯一次，現(xiàn)在需要至少匯5次，客觀上增加了匯款成本和難度?！?/p>

　　他還表示，前幾日消息一出，最近接觸到的有在南加州買房、投資意向的客戶最近都在盡量調(diào)整資金，盡量把需要從國內(nèi)轉(zhuǎn)出來的資金轉(zhuǎn)移到海外。首先，需要購置房產(chǎn)的民眾都明白1萬美金的購匯限額，即使對于房屋頭款來說也是太微不足道的，而且眼下中國政府控制‘海外投資’類外匯流出的關(guān)卡越來越嚴(yán)格，這一次的規(guī)定便是最好的證明，為了避免夜長夢多，不少人都希望在這一個多月的時間內(nèi)，讓海外資產(chǎn)盡快到位。

　　Benny還坦言稱：“此外，南加華人中間之所以出現(xiàn)緊急購匯的小浪潮，也有很大一部分原因是收到地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商的推動，畢竟不少華人經(jīng)紀(jì)人所面向的客戶很大一部分是華人買家，面對南加地產(chǎn)市場依然非常走俏狀況，一個房子通常會有多個買家競價，所以經(jīng)紀(jì)人當(dāng)然不希望辛辛苦苦拿下的單子，僅僅因為資金不到位的問題在被他人拿走，畢竟一般的賣家是不原因等待的?！?/p>

　　然而此次央行購匯新規(guī)卻并不至于影響南加地產(chǎn)市場的繁榮。在南加州從事地產(chǎn)投資以及建筑設(shè)計行業(yè)近20 年的何林先生表示，目前來美國尤其是華人聚集的南加州投資購房的中國人越來越多。從南加華人對于信息接收的感官上來說，豐富的資訊和服務(wù)給人們營造了一種華人購房熱度高漲，甚至影響了南加房產(chǎn)行業(yè)半壁江山的感覺，然而實際上，華人在南加購置房產(chǎn)熱情和數(shù)量尚不足以形成一定的氣候，來影響到整個南加州房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的走勢。何先生說，據(jù)他多年從事房屋翻新、住宅投資的經(jīng)驗來看，至少在住宅領(lǐng)域，華人買房在南加并未形成足以抬高房價的沖擊力。以眼下最受新移民青睞有加的爾灣來看，近些年，爾灣人口結(jié)構(gòu)變化非常大， 華人在爾灣居住、經(jīng)商的數(shù)量明顯增加，但并沒有對抬高房價又什么特別的影響。爾灣在整個橙縣房價一直處于比較合理的中上水平，盡管華人居民人口比例上升很快，但并沒有對爾灣房屋價格的自然趨勢起到非常大的影響。(聶達(dá))