駐布里斯班總領(lǐng)館編制昆士蘭州留學生領(lǐng)保指南(2)

2017年07月13日 11:15 來源：中國僑網(wǎng)

字號：

小中大

　　涉網(wǎng)問題及各類糾紛篇

　　雖然澳大利亞社會尊崇誠信，但是也有很多同學遭遇了各種糾紛和騙局。留澳學生初來乍到，不熟悉當?shù)胤?，缺乏社會生活?jīng)驗，在對外交往中不懂得保護自己。尤其是現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，各類網(wǎng)絡(luò)詐騙層出不窮、形式千奇百怪。所以廣大留學生們做事請切記三思而后行，不要因為一時沖動而釀成不幸。

　　一、涉網(wǎng)問題

　　近年來，中國留學生作為一個特殊群體，已經(jīng)成為海外犯罪集團的獵取目標。至今已有數(shù)名留學生因網(wǎng)絡(luò)詐騙造成了財產(chǎn)損失，最高損失金額近百萬元。網(wǎng)絡(luò)詐騙的主要作案手法有：

　　(1)中獎詐騙。以中獎為由，要求受害者提前支付稅款和手續(xù)費等不斷進行匯款，從而造成巨額損失；

　　(2)假冒親友詐騙。利用澳和國內(nèi)的時間差，通過竊取留學生或其親朋的QQ、微信等賬號，假冒留學生向其親友借錢或者假冒親友向留學生借錢；

　　(3)信用卡詐騙。竊取留學生的電子郵件地址、家庭地址、生日或電話號碼等個人信息實施詐騙。

　　(4)網(wǎng)上替考、出售考試答案詐騙。通過QQ、微信、論壇等媒體發(fā)布虛假替考、出售考試答案、考試秘笈廣告，要求買家先付款，但收到款項后立即將受害人拉黑；

　　(5)不雅視頻、照片詐騙。通過網(wǎng)絡(luò)視頻聊天等手段獲取學生不雅視頻和照片后，威脅將把其不雅視頻或照片公布，要挾受害人匯款才能消除不雅視頻、照片，并不斷勒索。

　　(6)兌換外幣詐騙。采用QQ、微信和網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖等方式發(fā)布所謂優(yōu)惠換匯信息。有時甚至會以返還部分外幣，或提供虛假匯款截圖作誘餌，利用受害人貪小利的弱點，誘騙受害人將錢款匯入其指定賬戶，而后即切斷聯(lián)系。

　　(7)下載不雅視頻詐騙。詐騙者故意誘使他人下載并以報警相要挾進行詐騙。

　　另一方面，某些留學生自控力差，或出于獵奇心理，通過網(wǎng)絡(luò)觀看、下載涉及未成年人的色情圖片或視頻，而為此付出慘痛代價。目前已出現(xiàn)中國留學生因上述原因被捕、被起訴、被遣返并面臨高額罰款的案例。

　　- 應(yīng)對之策：

　　(1) 提高網(wǎng)絡(luò)安全意識，上網(wǎng)時仔細甄別，嚴加防范。

　　(2) 提高自我保護意識，注意妥善保管自己的個人信息，不向他人透露本人證件號碼、賬號、密碼等，盡量避免在公共場所使用網(wǎng)上電子商務(wù)服務(wù)；勿在社交媒體上透露個人信息或照片。

　　(3) 網(wǎng)絡(luò)交易時選擇貨到付款的交易模式，選擇具有第三方支付手段的平臺進行交易，如支付寶、PayPal等；在確保人身安全的情況下，可選擇當面交易。

　　(4) 使用聊天工具時，不要輕易點擊聊天工具內(nèi)發(fā)來的鏈接；盡量避免與陌生人視頻對話；與熟人視頻牽涉金錢訴求時，要求對方即刻做出指定動作驗證并透過電話聯(lián)絡(luò)本人直接確認；避免在聊天工具內(nèi)留下親友的真實姓名等身份信息；多個不同聊天工具切忌使用同一密碼，避免以生日年齡等身份基本信息作為密碼，并定期修改密碼；與親友設(shè)定只有雙方才明白的暗語，遇事可以預(yù)先驗證；發(fā)現(xiàn)聊天工具賬號被盜后，應(yīng)立即通知相關(guān)家人親友。

　　(5) 確認網(wǎng)站網(wǎng)頁的真實性，自動彈框需謹慎。從官方渠道獲取信息，勿輕信無資質(zhì)人員的言語。

　　(6) 定期對電腦殺毒防止盜號木馬；確保電腦防火墻、防毒軟體等維持更新狀態(tài)，以防各類病毒或木馬侵入。在線進行大額度交易前，最好先查查電腦是否中毒。

　　(7) 如遇詐騙，立即保存相關(guān)證據(jù)并報警，留存報警證明。及時通知銀行止付或凍結(jié)賬戶以便盡最大可能減少損失。

　　(8) 澳洲對涉童色情犯罪行為打擊極為嚴厲，根據(jù)澳洲法律，個人攜帶兒童色情或虐童材料出入境，或者下載兒童色情或虐童材料，最高可判罰款45萬澳元，以及(或)判處10年監(jiān)禁。因此，切記保持健康的生活習慣；自律、自愛、潔身自好。遠離兒童色情。

　　二、各類糾紛

　　對于留學生來說，除了在澳期間完成學業(yè)，還要照顧自己的飲食起居。這其中，租房則是重中之重。良好的居住環(huán)境是留學生在澳期間的避風港，而一個好的房東、室友又可以讓留學生們毫無后顧之憂地投入學習。然而，留學生常因自己的單純和不諳世事而陷于困境，比如因為不簽訂租房合同而被強行趕出租處、被扣除大額押金等；目前，因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛已達十余起。此外，留學生與室友之間因性格、愛好、生活習慣等差異導(dǎo)致矛盾或沖突的也日漸增多，有些甚至嚴重影響到留學生的生活和學習。

　　- 應(yīng)對之策：

　　(1) 租房一定要簽署租房協(xié)議，認真閱讀協(xié)議條款，如有疑問可以咨詢專業(yè)律師。簽署租房協(xié)議前看清該房屋是否登記在RTA(Residential Tenancies Authority)下，從而保證押金交付至RTA以防房東隨意克扣?？梢砸髮ψ夥繀f(xié)議中自己不滿意的部分進行修改，否則簽署后再行更改并不容易。

　　(2) 租房時確認出租方是房東還是轉(zhuǎn)租。如果是轉(zhuǎn)租，應(yīng)查看轉(zhuǎn)租方與房主所簽署的原始租房協(xié)議，以明確轉(zhuǎn)租方是否有權(quán)轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租期是否在原始租房期限內(nèi)。

　　(3) 租房前仔細閱讀或完整填寫遷入時的物業(yè)狀況報告，確保報告中如實全面反映了租賃房屋的狀態(tài)(如劃痕、污漬、損壞等)，并對房屋整體細節(jié)拍照留證，以免發(fā)生押金返還的糾紛。

　　(4) 入住期間，愛護租賃房屋的設(shè)施和家具。未經(jīng)書面同意，勿擅自對房屋設(shè)施進行改動。注意防火、防水、防電，了解安全通道，熟悉周邊應(yīng)急設(shè)施。并了解所租賃房屋是否同意養(yǎng)寵物。

　　(5) 當租賃房屋出現(xiàn)問題時，及時報告出租經(jīng)理或房東，并讓其進行必要的維修。若因不主動報告，導(dǎo)致事態(tài)日益嚴重，房東后來不得不花費更大資金去維修時，房東一般情況下可以追究相應(yīng)責任。

　　(6) 每次繳納房租后應(yīng)保留付款憑證，比如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者房東的簽字。

　　(7) 如需進一步保障個人財物，可以另行購買相關(guān)保險。

　　(8) 租約到期前，根據(jù)租房協(xié)議中寫明的通知方式和時間，提前通知出租經(jīng)理或房東，否則可能因為未提前通知而額外支付租金。

　　(9) 慎重選擇室友。和諧相處、互相理解、互相尊重，盡量避免沖突，協(xié)商解決問題。

　　最后，預(yù)祝廣大留學生圓滿、順利的完成學業(yè)！

　　三、實用信息

　　-　中國領(lǐng)事服務(wù)網(wǎng)http://cs.mfa.gov.cn/zggmcg/ljmdd/dyz_658636/adly_658638/

　　-　留學澳大利亞中國學生安全手冊http://www.edu-australia.org/Portals/72/image/anquanshouce.pdf