紐約華埠商鋪欠租7個(gè)月 最后竟帶走馬桶水池？

　　中國(guó)僑網(wǎng)7月13日電 據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)援引美國(guó)中文電視報(bào)道，紐約曼哈頓華埠某商鋪的租客欠租金長(zhǎng)達(dá)7個(gè)月之久，隨后失聯(lián)。當(dāng)房東獲得法庭判決開(kāi)鎖進(jìn)入店鋪后才發(fā)現(xiàn)，這里早已是人去樓空，這其中究竟原因?yàn)楹危?/p>

　　美東番禺同鄉(xiāng)會(huì)主席張鈞稱，這家位于華埠東百老匯大街61號(hào)的商鋪屬于同鄉(xiāng)會(huì)所有，于3年前租給一家健康調(diào)理的商戶使用，租期為5年。在這期間，頻頻發(fā)生拖欠房租的行為，且房客拒絕接受每年5%的租金上漲。后經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，取消了每年的租金上漲，但是該租戶遲交房租的情況卻并未好轉(zhuǎn)。

　　從今年12月開(kāi)始，該租戶突然以生意不順為由，停止交付房租。截止目前，已拖欠7個(gè)月房租。張鈞代表同鄉(xiāng)會(huì)把該租客告上法庭，在被告方未出席的情況下，法庭宣判封鋪。幾經(jīng)周折后，房東才終于從被告律師手中接到了商鋪鑰匙，打開(kāi)店門(mén)后卻讓他大吃一驚。原來(lái)該店鋪早已人去樓空，更令人驚訝的是，在搬家時(shí)租客甚至連廁所馬桶洗手池都一并拆掉帶走。

　　隨后記者按照商鋪門(mén)上張貼的電話號(hào)碼聯(lián)系了該公司。但是對(duì)方卻以打錯(cuò)電話為由拒絕作出任何回答。但是對(duì)方以不知道，打錯(cuò)電話為由直接掛斷了記者的電話。

　　對(duì)此，律師表示，任何固定在店鋪的東西在拆除時(shí)如會(huì)對(duì)房體造成損害，則必須保留，否則造成的損失房東可訴訟賠償?！叭绻嶙邥r(shí)，可以活動(dòng)的家具沒(méi)有關(guān)系，那個(gè)不屬于房東的。但是有些是房客當(dāng)時(shí)租下來(lái)安裝的東西，已經(jīng)固定在墻面上或地板上。如果你要拆走的話，會(huì)傷害到你租的地方的話，那你房客就必須要留下來(lái)。廁所已經(jīng)是固定在所租用的地方，拆走的話一定會(huì)損壞到房東的東西，拆除以后傷害到房地產(chǎn)，那么房東的損失，可以計(jì)算下來(lái)，要求以前的房客進(jìn)行賠償。”（繆思明）