如果你在新西蘭租房居住 這些事情還是別做了

　　每個(gè)人在剛租房的時(shí)候都想過，掛一幅畫，或者換個(gè)背景墻顏色，讓出租屋變得更具個(gè)人特色。

　　但是當(dāng)你真正租房以后，最好記?。喝魏文阕龀龅母淖?，也許都將在搬走的時(shí)候遭到房東的反對，他將用你付的押金，把你的改變恢復(fù)原狀。所以，為了保住你的租房押金，最好在讓自己舒服和維持出租屋現(xiàn)狀之間做好平衡。

　　但也不是什么都不能干。有時(shí)候，在房東的允許下，你可以做些改變。事實(shí)上，有的時(shí)候，房東還會為你想要的改變買單。這里的關(guān)鍵在于溝通。為了自身利益，最好完全弄明白租房條款的規(guī)定，并且在拿起刷子或者錘子前告訴房東你的打算。

　　奧克蘭東區(qū)一個(gè)有兩棟房子出租的房東理查德接受采訪時(shí)說，“我遇到過熱衷于自己裝修房子的訪客，而且改裝的挺好。我很樂意給他們裝修的自由，只要他們可以事前告訴我?！?/p>

　　有不少例子是，租客以為好的嘗試，房東卻非常討厭。比如下面這些：

　　刷油漆

　　搬新家會讓人興奮。對大多數(shù)人來說，這個(gè)興奮從改變背景墻顏色開始。

　　房東理查德說，“我明白沒有人想要住在一個(gè)米色的盒子里，所以我的出租屋一般用三種中性色。如果你想要改變的話，可以跟我說。我會根據(jù)這個(gè)顏色，以及這個(gè)顏色是否容易被重新上色來考慮是否允許你改色?！?/p>

　　根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，能不能重新刷顏色的關(guān)鍵在于你的溝通技巧，而不是你想刷的顏色。

　　理查德說，“我曾經(jīng)同意房客刷過天花板、裝飾物、門把手。我甚至還同意一個(gè)房客在他們掛在墻上的裝飾物四周刷上顏色?！?/p>

　　在墻上掛畫

　　如何把墻上的洞填起來，是房客搬走之后，房東常遇到的問題之一。

　　想要把浴室裝飾的更個(gè)性一點(diǎn)？如果你是租客，我們建議裝一個(gè)浴簾，而不是一個(gè)窗戶。

　　理查德說，“每個(gè)人都喜歡往墻上掛畫，幸運(yùn)的是，有很多小破壞性的懸掛方法。但很少有人能體會到大頭針比圖釘好很多?！?/p>

　　安裝窗簾

　　便宜的垂直百葉窗戶真的很丑，以至于你很有沖動(dòng)，按上窗簾桿或者掛上羅馬簾。但是，和往墻上掛畫一樣，你得考慮清楚，在你搬出去之后，你在墻上打的那些洞該怎么辦。房東們通常在看到窗戶周圍的那些大洞時(shí)都會很生氣。

　　理查德說，“把那些洞恢復(fù)原狀很浪費(fèi)時(shí)間，根據(jù)合同，要么我會雇個(gè)人做，要么我會自己做。”

　　安裝掛壁電視

　　比往墻上釘釘子掛畫或者掛窗簾更糟糕的是什么？——在墻上打洞安裝你的平板電視。

　　螺絲刀必須直接從中間固定住電視機(jī)的支架，因此房客不得不在墻上打10到20個(gè)洞。

　　最糟糕的情況是，因?yàn)樗陌惭b方法可能有些問題，電視機(jī)會掉到地上，可能會讓人受傷，電視機(jī)也可能被砸碎，又或者墻皮會掉下一大塊。

　　栽培花花草草

　　你也許思考過種些郁金香會讓房東開心。但是，這并不是重點(diǎn)。

　　理查德說，“作為一個(gè)房東，我希望可以租給能免費(fèi)維修花園的房客。我可以付基本的草坪修剪費(fèi)用，但是我不希望養(yǎng)一個(gè)花園?！?/p>

　　所以，如果你正在租房子的話，最好用罐子來種種花花草草。

　　更換電器

　　如果你不是出租房里老舊冰箱的噪音愛好者，最好的辦法是買個(gè)全新的冰箱回來，只要你提前和房東打好招呼，并且在搬走之前把舊冰箱重新接回去。

　　理查德說：“有一次，在我毫無所知的情況下，租客自己買了一個(gè)新冰箱，并在TradeMe網(wǎng)站上把我的舊冰箱賣掉了。在他們要搬走前檢查東西時(shí)，我走進(jìn)廚房，看到原先放冰箱的地方有個(gè)大空位，我有點(diǎn)生氣了。

　　“但他們不明白為什么。事情到這里起了變化，他們不能理解為什么我想從他們的租房押金里扣除一部分冰箱的錢。”(來源：新西蘭天維網(wǎng)編譯)