華媒：中國買家開始撤出澳大利亞樓市 轉(zhuǎn)投廉價地區(qū)

　　中國僑網(wǎng)8月14日電 澳洲新快網(wǎng)14日刊文稱，澳大利亞銀行收緊借貸要求、各大首府城市公寓市場可能出現(xiàn)過度供應(yīng)等因素，造成中國房地產(chǎn)買家開始撤出澳大利亞市場。據(jù)悉，馬來西亞和英國越來越受中國買家歡迎。

　　文章摘編如下：

　　2016年，中國買家曾在澳大利亞房產(chǎn)市場掀起熱潮。根據(jù)瑞士信貸(Credit Suisse)的數(shù)據(jù)，2016年下半年，所有新房購買交易中，外國買家在新州占比25%，在維州占比16%，其中有約80%是中國買家。

　　投資銀行摩根士丹利(Morgan Stanley)分析外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)數(shù)據(jù)，估算在2016財年從中國流入澳大利亞房產(chǎn)市場的投資總值達到200億澳元。

　　然而，隨著澳大利亞銀行收緊借貸要求、各大首府城市公寓市場可能出現(xiàn)過度供應(yīng)，這一比例有所回落。

　　房產(chǎn)中介公司Beller Group駐上海負責(zé)人科克納(Scott Kirchner)說：“就在12個月前，澳大利亞仍是中國房產(chǎn)展銷上最炙手可熱的(市場)?，F(xiàn)在澳大利亞開發(fā)商無意推動項目，中國中介也對澳大利亞房產(chǎn)沒有興趣?！?/p>

　　科克納稱，馬來西亞和英國越來越受中國買家歡迎。

　　房產(chǎn)網(wǎng)站居外網(wǎng)(Juwai.com)的數(shù)據(jù)顯示，與去年下半年相比，今年上半年澳大利亞房產(chǎn)的搜索量縮減了1/3。與去年同期相比，今年上半年對澳大利亞的查詢縮減了9.7%，但全球查詢總量增長了8.7%。

　　該網(wǎng)站澳新地區(qū)負責(zé)人簡·陸(Jane Lu)說，中國人今年在澳大利亞購房交易量，或?qū)⒖s減10%-30%。

　　簡·陸說：“泰國等國家(房產(chǎn))不那么貴，會更受歡迎。”但她強調(diào)，即使中國買家在2017年縮減1/3，澳大利亞仍是中國第二受歡迎的海外市場。