駐哥打基納巴盧總領(lǐng)館提醒:謹(jǐn)慎對(duì)待網(wǎng)上房產(chǎn)促銷

　　中國(guó)僑網(wǎng)9月21日電 據(jù)中國(guó)駐哥打基納巴盧總領(lǐng)事館經(jīng)濟(jì)商務(wù)室消息，《華僑日?qǐng)?bào)》8月31日?qǐng)?bào)道稱，馬來(lái)西亞沙巴房地產(chǎn)發(fā)展商公會(huì)于8月30日召開(kāi)記者會(huì)，就目前有企業(yè)在海外通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣傳和銷售沙巴州房地產(chǎn)等事宜，給予潛在購(gòu)買者和投資者忠告和建議。

　　該會(huì)強(qiáng)調(diào)，沙巴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目前，必須滿足以下規(guī)定：

　　(一)必須是土地?fù)碛姓呋蚺c土地?fù)碛姓吆炗喠撕献鲄f(xié)議。

　　(二)企業(yè)在取得亞庇市長(zhǎng)或項(xiàng)目所在地政府有關(guān)部門的書(shū)面批準(zhǔn)后，方可開(kāi)始施工建設(shè)。

　　(三)在獲得全部批文后，可通過(guò)以下途徑出售：

　　1.通過(guò)有法律效力的買賣合同(SPA)。如果企業(yè)所銷售的是住宅項(xiàng)目，須先獲得由沙巴州地方政府和房屋部頒發(fā)的房屋開(kāi)發(fā)許可證，以及廣告和銷售許可證。

　　2.如出售上市公司股票，須出具經(jīng)馬來(lái)西亞證券委員會(huì)和馬來(lái)西亞公司委員會(huì)批準(zhǔn)的招股說(shuō)明書(shū)。

　　為降低投資風(fēng)險(xiǎn)，該會(huì)建議來(lái)沙購(gòu)買者和投資者謹(jǐn)慎對(duì)待網(wǎng)上房地產(chǎn)宣傳和促銷，在購(gòu)買前通過(guò)咨詢本地律師和會(huì)計(jì)師等方式，充分了解投資項(xiàng)目情況。