澳大利亞租客三大難：競爭大、租金貴、看房煩

　　中國僑網(wǎng)11月9日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報道，近日，澳大利亞房產(chǎn)網(wǎng)站Realestate針對1107名澳大利亞人展開調(diào)查，并出爐了《消費(fèi)者意愿研究》，研究結(jié)果顯示，其中約47%的受訪者認(rèn)為，租房過程中需要與其他租客競爭房產(chǎn)，這讓他們感到十分沮喪。

　　對此，澳大利亞某房產(chǎn)廣告公司總經(jīng)理表示并不意外。他認(rèn)為，人口趨勢顯示，現(xiàn)在房價過高，許多人轉(zhuǎn)向租賃市場，再加上有越來越多的工具和方式能夠?qū)ふ业阶赓U房屋的信息，因此租賃市場競爭越來越大。

　　該調(diào)查顯示，澳洲租客面臨三大煩惱：

　　第一，內(nèi)城租賃房屋量少。目前，澳大利亞有許多長期租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)為短期租賃，因此要找到合適的房屋并不容易，尤其是海邊城區(qū)或者旅游區(qū)。例如，悉尼熱門旅游地塔瑪拉瑪(Tamarama)，就有許多短期租賃房屋。2017年初，悉尼大學(xué)(University of Sydney)曾預(yù)計，悉尼會有6000套長期租賃房屋轉(zhuǎn)為短期租賃。

　　第二，可負(fù)擔(dān)出租房難找。房市可負(fù)擔(dān)問題同樣影響租賃市場，許多房東需要通過提升租金來緩解還貸壓力。隨著租賃需求增大，澳大利亞大部分地區(qū)的租金也在上漲。但也有例外的地區(qū)，例如結(jié)束礦業(yè)繁榮的西澳租金就有所下降。

　　第三，看房時間太短。約39%的受訪者表示，尋找符合自己需要的房產(chǎn)比較麻煩，有37%的人則對公開看房時間太短感到煩惱。據(jù)報道，租賃房產(chǎn)的公開看房時間非常有限，通常只有半個小時，有的甚至只有15分鐘，這給租客帶來極大挑戰(zhàn)。