西班牙給年輕人一萬歐元的買房補(bǔ)貼暫緩施行

　　中國僑網(wǎng)12月27日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報(bào)道，備受年輕人期待的“一萬歐元買房補(bǔ)貼”暫緩施行，這一“超級亮眼”補(bǔ)貼在5月份時(shí)由西班牙政府發(fā)展部提出，試圖幫助那些低收入、無能力付首期的35歲年輕人買房，補(bǔ)助額度可達(dá)住房價(jià)值的20%，觸頂補(bǔ)貼可達(dá)10800歐元，但終因未達(dá)成共識，這一補(bǔ)貼案未通過，暫時(shí)擱置。

　　西班牙《五日報(bào)》稱，每年新年伊始，政府生效未來新一輪與國民居住有關(guān)的住房補(bǔ)貼措施幾乎成新年慣例，但明年2018則出現(xiàn)例外，《五日報(bào)》認(rèn)為，2018-2021計(jì)劃在5月份出臺草案，然后與地方大區(qū)政府開啟補(bǔ)貼施行談判，因大半年時(shí)間是足夠的，但支持這一四年補(bǔ)助措施的大區(qū)幾乎沒有，但也無人給出一個(gè)不同意的詳細(xì)理由，最終“給年輕人一萬歐元買房補(bǔ)貼計(jì)劃”暫緩施行。

　　因預(yù)定措施未能如愿在新年初施行，西班牙政府發(fā)展部長德拉·賽納(íigo de la Serna)通報(bào)說，原有的“2013-2016住房補(bǔ)貼方案”延長到2018年，也即保持曾有的居住類公共補(bǔ)貼不變，盡管“一萬歐元買房補(bǔ)貼”被臨時(shí)擱置，但德拉·賽納稱仍有信心說服各個(gè)地方大區(qū)同意此補(bǔ)貼計(jì)劃，但顯然，要在明年年初施行已無可能。

　　西班牙一直存在的住房補(bǔ)貼計(jì)劃，主要是向年輕人、低收入者、殘疾者和退休低保老人提供住房補(bǔ)助，此前集中在租金補(bǔ)貼，而5月時(shí)試圖出臺的進(jìn)一步補(bǔ)助計(jì)劃則有更多的新意和涉及更多受惠者，如35歲年輕人買房租房、以及65歲低收入老人和受困家庭等，均有機(jī)會獲得居住補(bǔ)助(房租、水電雜費(fèi)等)。

　　依據(jù)早前報(bào)道，西班牙發(fā)展部曾在5月試圖出籠一個(gè)幫助35歲以下年輕人買房的“未來四年住房補(bǔ)貼計(jì)劃”((Plan de Vivienda 2018-2021))，其中主要內(nèi)容是“幫助那些儲蓄能力低、存款少又無能力付首期”的年輕人買房，補(bǔ)助可達(dá)房值的20%，觸頂補(bǔ)助最高為10800歐元。

　　依據(jù)此四年計(jì)劃，內(nèi)容包括：

　　– 給35歲以下年輕人租房補(bǔ)助，最高可達(dá)租金的50%，但限于針對房租不超900歐元的住房。因此，發(fā)展部將依據(jù)申請人收入水平給予的租金補(bǔ)助金額最高可達(dá)每月450歐元。

　　– 針對低保退休老人的租房和水電費(fèi)補(bǔ)助。補(bǔ)助金額同樣是相當(dāng)于租金的50%，或者直接給予這些孤貧老人每月200歐元用于繳交水電費(fèi)等。條件是須65歲以上老人。

　　– 因交不起房租，或供不起房貸而被業(yè)主、金融單位收樓趕出宅的人士給予租房補(bǔ)助，每月400歐元。不過，這些受補(bǔ)貼人士租賃的住房，須是建設(shè)部通過與銀行業(yè)、國有“壞賬銀行”(Sareb)談判而來的空置房。被清場出住宅的人可自愿選擇是否住進(jìn)“壞賬銀行”提供的公共保障房里。

　　– 針對租賃大樓的翻新補(bǔ)助。這一補(bǔ)貼較多地涉及到一些樓盤開發(fā)商和物業(yè)大樓主人，發(fā)展部的補(bǔ)助是幫助這些開發(fā)商改善不合格大樓的居住性條件和提高大樓的環(huán)保節(jié)能效率，政府可為其翻修、裝修工程提供40%-60%的補(bǔ)助(此額度尚未有最后立法)。

　　在這些補(bǔ)助領(lǐng)域上，馬德里大區(qū)在7月份與發(fā)展部達(dá)成了協(xié)定，此項(xiàng)目的投入為1400萬歐元。大區(qū)官方估計(jì)，馬德里大區(qū)下約有7800幢居民樓、大廈或住宅符合補(bǔ)助資格。這些可被補(bǔ)助的居民樓，須其中的70%住宅使用在租賃市場用途，且是承租人的常住住宅。