外國(guó)投資者買(mǎi)新建房比例增加 英國(guó)一報(bào)告提議限制

　　中國(guó)僑網(wǎng)1月12日電 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，英國(guó)近日公布的一份報(bào)告提議，要想增加新房的數(shù)量、提高房屋所有率，新建的住房應(yīng)該預(yù)留一部分給英國(guó)本國(guó)人。

　　目前首次買(mǎi)房者需要10多年的時(shí)間才能夠積攢下來(lái)足夠的房屋貸款首付，年輕人中擁有住房的比例不斷下降。政府的目標(biāo)是每年修建30萬(wàn)套新房。

　　這份由“Homes for Everyone”報(bào)告估計(jì)，目前所需要的新房數(shù)量與每年修建的新房之間的差距是7.6萬(wàn)套，比工黨時(shí)期有所改善，當(dāng)時(shí)的差距是一年15萬(wàn)套左右。

　　倫敦地區(qū)需要的新房數(shù)量與實(shí)際修建的新房之間的差距是每年大約4萬(wàn)套，英格蘭東部和東南是一年各一萬(wàn)套。報(bào)告說(shuō)，自從2000年以來(lái)，倫敦歷年需要的房屋數(shù)量與實(shí)際修建新房之間的差距已經(jīng)累計(jì)到34.3萬(wàn)套，英格蘭東南是9.6萬(wàn)套。

　　報(bào)告估計(jì)，擁有自己住房的人在25年的時(shí)間里將比租房的人資產(chǎn)多出10萬(wàn)至30萬(wàn)鎊。即使房?jī)r(jià)上漲幅度低于通貨膨脹率，擁有自己的住房仍比租房更有利。

　　報(bào)告還說(shuō)，現(xiàn)任市長(zhǎng)簡(jiǎn)世德上臺(tái)以來(lái)，倫敦新建住房的數(shù)量已經(jīng)出現(xiàn)了倒退。還有證據(jù)顯示，正在修建的住房中落入外國(guó)投資者手中的比例越來(lái)越高，而且不局限在倫敦市中心。

　　報(bào)告還為解決目前的住房危機(jī)以及讓更多的首次買(mǎi)房者買(mǎi)到房子提出了具體的建議，包括加速規(guī)劃和政策傾向于首次買(mǎi)房者。

　　報(bào)告提議英國(guó)效仿其他發(fā)達(dá)國(guó)家，比如瑞士、澳大利亞、加拿大和丹麥，優(yōu)先本地首次買(mǎi)房者，比如超過(guò)20個(gè)單元的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出售給不在英國(guó)居住和納稅人的比例不能超過(guò)50%。

　　這份報(bào)告的作者是代表倫敦蓋萊頓(Croydon)南部的議員Chris Philp。