美媒：諧音“要發(fā)” 2018年是中國人買房吉祥年？

　　原題：2018年是買房吉祥年？美媒：中國人認(rèn)為18等于“要發(fā)”

　　參考消息網(wǎng)2月4日報道 美媒稱，中國人很快將會歡度狗年，新的一年可能也是交易之年。

　　據(jù)美國《華爾街日報》網(wǎng)站1月25日報道，長期以來在房地產(chǎn)圈子里的人們都知道，一個包括數(shù)字8的門牌號或價格(這個數(shù)字在廣東話中的發(fā)音與代表繁榮的“發(fā)”相似)可以讓房產(chǎn)變得更受中國買主的歡迎。現(xiàn)在，一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正在訴說吉祥的2018年所帶來的反應(yīng)——據(jù)21世紀(jì)房地產(chǎn)集團(tuán)在多倫多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人凱莉·謝表示，18這個數(shù)字用廣東話大聲說出時聽起來就像是“要發(fā)”。

　　報道稱，紐約市科科倫不動產(chǎn)集團(tuán)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人珍妮特·王說，她的5位客戶突然從漫不經(jīng)心的瀏覽者變成了積極的找房者?！斑@些客人一直在猶豫不決，然后——我不知道是不是和2018年有關(guān)——在大約12月23日或者1月1日前后，他們突然說，‘好吧，今年我們真的要看看房子了?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　中國海外房產(chǎn)信息平臺居外網(wǎng)的首席執(zhí)行官羅雪欣說，她知道2017年有北京的買主曾準(zhǔn)備在紐約市購買500萬美元(約合3195萬元人民幣)左右的住宅，但是后來推遲了計劃，以便能夠在今年購買。她說：“也許還有其他因素在起作用，但這是他們告訴我們的原因?！?/p>

　　報道稱，盡管房地產(chǎn)業(yè)的資深人士并不指望2018年會有大豐收，但多倫多房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大灣集團(tuán)的總裁克里斯托弗·魏因稱，2018這個數(shù)字完全可能激發(fā)“更強勁的”市場活躍度。除了在上海設(shè)立辦事處并在其銷售點安排說中文的員工外，大灣集團(tuán)也對幸運數(shù)字給予關(guān)注。魏因說，位于坎伯蘭8號的樓盤有65%的公寓單元被拿出來進(jìn)行預(yù)售，結(jié)果在一個月內(nèi)就銷售一空。

　　報道稱，中國人的數(shù)字迷信長期以來一直是某些房地產(chǎn)市場的重要因素。數(shù)字8始終代表吉利，而發(fā)音類似于“死”的數(shù)字4則是要回避的。加拿大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和中介網(wǎng)站Zoocasa的經(jīng)紀(jì)人安東尼·托馬索內(nèi)解釋說，在將近一半人口為華人的大多倫多地區(qū)的馬克姆市，“賣家必須讓價格中有8這個數(shù)字，而且你得盡最大努力避免4”。

　　從2017年1月至5月，Zoocasa網(wǎng)站掛出的馬克姆市的房源有66%在價格中至少有一個8，這比1990年前三個月的25%和1995年前三個月的35%有了大幅增加。根據(jù)特魯利亞網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)公司的數(shù)據(jù)，在美國非亞裔人口占多數(shù)的社區(qū)，在2017年掛出的所有房源中，房源價格最后一位數(shù)字除零之外是8的僅有4%，而在亞裔人口占多數(shù)的社區(qū)，相應(yīng)的比例為25%——而在2012年時還只有5%。而對于價格超過100萬美元(約合639萬元人民幣)的房源，這個比例在亞裔人口占多數(shù)的社區(qū)為38%。據(jù)房地產(chǎn)投資和經(jīng)紀(jì)公司公園大道國際合伙公司的總裁吉奧瓦娜·林說，在紐約，中國買家涌向位于第38街和第39街之間的公園大道80號的高檔公寓樓盤。