澳大利亞悉尼公寓房?jī)r(jià)上漲 華人購(gòu)房熱情不減

　　中國(guó)僑網(wǎng)4月3日電 據(jù)澳大利亞《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，雖然近期悉尼住宅總體價(jià)錢(qián)下滑，投資者減少和中國(guó)買(mǎi)家下降，但公寓價(jià)錢(qián)與去年3月相比，仍高出3%。

　　悉尼東區(qū)和內(nèi)城區(qū)公寓價(jià)錢(qián)比去年同期高出達(dá)11.2%，南區(qū)更高出12.9%。拍賣(mài)的獨(dú)立屋價(jià)錢(qián)而下跌3%，但豪宅市場(chǎng)依舊強(qiáng)勁，其中東區(qū)豪宅漲價(jià)達(dá)14.2%。

　　經(jīng)濟(jì)師衛(wèi)信(Andrew Wilson)博士周末在公布這些數(shù)字時(shí)說(shuō)，公寓樓市場(chǎng)顯然比獨(dú)立屋更為積極，因此供過(guò)于求的說(shuō)法顯然不成立。他把公寓價(jià)格上漲歸功于政府從去年7月開(kāi)始減免首次置業(yè)者的印花稅，令公寓較容易買(mǎi)得起。

　　分析人士指出，賣(mài)大屋買(mǎi)公寓的空巢老人，亦幫助推升公寓樓價(jià)錢(qián)，而買(mǎi)下起北部海灘區(qū)和東區(qū)公寓樓的專(zhuān)業(yè)人士夫婦和家庭，轉(zhuǎn)向南郊歌魯娜(Cronulla)海灘區(qū)，購(gòu)買(mǎi)海景公寓。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)亦指出，當(dāng)?shù)厝A人的置業(yè)熱情，亦幫助推升公寓樓市。黛晶地產(chǎn)公司創(chuàng)辦人涂燕翎說(shuō)，由于政府增收8%的印花稅，中國(guó)買(mǎi)家減少，但本地華人在樓市依然非常活躍。她說(shuō)，本地華人偏好買(mǎi)市中心商業(yè)區(qū)的公寓。

　　據(jù)衛(wèi)信整理的數(shù)據(jù)顯示，悉尼多數(shù)區(qū)的公寓價(jià)錢(qián)仍比去年同期高，其中西北區(qū)的公寓比去年3月漲5.2%，北部海灘區(qū)則漲4.7%，內(nèi)西區(qū)漲3.1%，低北岸漲2.9%。

　　但坎特伯利-賓士鎮(zhèn)(Canterbury-Bankstown)的公寓拍賣(mài)價(jià)下跌5.1%，悉尼西南區(qū)的價(jià)錢(qián)下跌4.4%，低北岸下跌1.2%，西區(qū)下跌1.1%。