澳華人區(qū)業(yè)主降價(jià)售房 售價(jià)比入手時(shí)低4.5萬(wàn)澳元

　　中國(guó)僑網(wǎng)5月15日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，近期澳大利亞悉尼房市已不復(fù)往日繁榮，悉尼最貴的一套物業(yè)在當(dāng)?shù)貢r(shí)間12日成功通過(guò)拍賣(mài)售出，售價(jià)比業(yè)主18個(gè)月前的入手價(jià)低了4.5萬(wàn)澳元。

　　這棟位于史卓菲(Strathfield)克羅士街(Cross St)8號(hào)的房子共有五個(gè)臥室、八個(gè)盥洗室，還有一個(gè)游泳池。賣(mài)家在2016年12月以362.5萬(wàn)澳元的價(jià)格買(mǎi)下了該占地670平方米的房子，當(dāng)時(shí)房子還是差不多全新的狀態(tài)。

　　房地產(chǎn)中介公司Devine Real Estate的埃莫頓(Greg Emerton)表示，賣(mài)家對(duì)358萬(wàn)澳元的成交價(jià)不太滿(mǎn)意。業(yè)主買(mǎi)進(jìn)物業(yè)時(shí)，悉尼房市仍一片向好，溢價(jià)普遍都能達(dá)到50萬(wàn)澳元或60萬(wàn)澳元。埃莫頓稱(chēng)，就目前的市場(chǎng)行情看，4.5萬(wàn)澳元的差價(jià)還算好的，因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境已經(jīng)發(fā)生變化，賣(mài)房已經(jīng)不是看能賺多少，而是如何將損失最小化。賣(mài)家雖然希望買(mǎi)家出價(jià)能“更高一點(diǎn)”，但也接受了行情變化的現(xiàn)實(shí)。

　　據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司CoreLogic數(shù)據(jù)，悉尼上周末共舉行568場(chǎng)房產(chǎn)拍賣(mài)，僅410套房子成功售出，初步清盤(pán)率僅60.98%。悉尼北岸清盤(pán)率最高，達(dá)83.12%，最低的薩瑟蘭(Sutherland)僅37.88%。