澳報告：澳大利亞房產(chǎn)投資海外申請量驟減

　　中國僑網(wǎng)5月31日電 據(jù)澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》消息，澳大利亞外國投資審查委員會(FIRB)數(shù)據(jù)顯示，由于澳政府出臺諸多針對海外房產(chǎn)投資者的新規(guī)和稅收政策，在澳大利亞投資房產(chǎn)的海外申請量在過去一年中下降了近三分之二。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2017年6月，海外申請購買澳大利亞住宅房產(chǎn)的批準數(shù)量從去年的4萬多個下降到了1萬多個，海外置業(yè)者投資總額從2016年的724億澳元降至2017年的252億澳元。

　　報道稱，造成此現(xiàn)象的原因有規(guī)定海外投資者只能在澳大利亞境內(nèi)購買全新房屋、對海外投資者征收更多印花稅和對海外投資者貨幣貸款的嚴審查和高利息。

　　數(shù)據(jù)顯示，作為投資澳大利亞房地產(chǎn)市場金額最多的兩個國家，中國和美國共向房地產(chǎn)經(jīng)濟投資了總計約655億澳元。但中國和美國投資總值分別較前一年下降了84億澳元和45億澳元。

　　此外，商業(yè)和住宅房地產(chǎn)約占全部海外投資額中的33%，服務業(yè)以28%緊隨其后，制造業(yè)、電力和天然氣資源投資占21%。

　　瑞銀集團最新的全球房地產(chǎn)策略調(diào)查顯示，35%受訪者表示，預計澳大利亞房地產(chǎn)市場在未來一年的表現(xiàn)不被全球投資者看好。