外國買家澳大利亞購房申請減6成 墨爾本依然受歡迎

　　中國僑網(wǎng)6月20日電 據(jù)澳洲新聞網(wǎng)援引《先驅(qū)太陽報》報道，雖然過去一年外國買家申請數(shù)量驟降，但墨爾本依然是最受中國房屋買家歡迎的澳大利亞地點。

　　在外國投資審查委員會上個月發(fā)布的年度報告中，到2017年6月的一年內(nèi)，買房申請的數(shù)量減少了近三分之二，從40149起減少到了13,198起，這也是自2013年至2014年以來的最低值。

　　中國一海外房產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，過去一個財年，詢問墨爾本房產(chǎn)的投資商數(shù)量是悉尼的一倍。

　　該網(wǎng)站執(zhí)行長Carrie Law表示，在中國買家的住宅審批中，維多利亞州是最受歡迎的州，其次是新南威爾士州。兩個州占據(jù)了中國買家所有房產(chǎn)審批的73%。昆州占據(jù)所有房產(chǎn)審批的18%，西澳5%，南澳3%，首領(lǐng)地1%。

　　外國投資審查委員會報告顯示，在2015年實施收費(fèi)之前，外國買家通常會提交多份申請，但最后他們也許只買一套房。報告說：“這就顯示，審批數(shù)量的減少也不意味著住宅房產(chǎn)投資的減少。”

　　Law稱，由于規(guī)定和買家行為的改變，今年的數(shù)據(jù)與此前幾年的數(shù)據(jù)并沒有什么可比性。但房地產(chǎn)開發(fā)商Tim Gurner卻沒這么樂觀，他表示，房地產(chǎn)市場的下行趨勢會給房地產(chǎn)可負(fù)擔(dān)性帶來不良后果?！斑^去一年，外國投資審查委員會的申請數(shù)量猛降超過60%，開始建設(shè)的新公寓也會減少?！?/p>

　　以墨爾本人口每年增長超15萬的速度來看，新建的房子不足以滿足新增人口的需求。但是Law認(rèn)為，墨爾本還將繼續(xù)受到中國買家的歡迎。

　　“哪座城市更好？悉尼還是墨爾本？很多中國買家認(rèn)為是墨爾本，因為這里就業(yè)好、教育好，而且風(fēng)水好?！?/p>

　　根據(jù)居外網(wǎng)的搜索數(shù)據(jù)，過去一年最受中國買家青睞的城區(qū)包括CBD、Point Cook、Doncaster、Southbank和Toorak。

　　First National Glen Waverley房地產(chǎn)中介Danny Li表示，Glen Waverley依然很受外國買家的歡迎?！癎len Waverley依然是發(fā)展很健康的城區(qū)，因為這里被當(dāng)成是新華裔移民區(qū)，我們看到房子的銷售很火爆，特別是學(xué)區(qū)內(nèi)的房子?！?div class="hdvpvjplphdn" id="function_code_page">