多種因素致紐約華埠吸引力減弱 更多選擇分散移民

　　中國僑網(wǎng)7月11日電 據(jù)美國《世界日報》報道，20年前，華埠東百老匯店鋪一位難求，如今卻常見空置店鋪。小區(qū)人士分析，主要原因是早年新移民已成老移民，移民第二代已走入主流社會，再加上外州移民到華埠消費購物的習慣不再，商家也搬到客流量更多、房租更便宜的地方。

　　提起20年前華埠東百老匯最輝煌時，美東華人社團聯(lián)合總會秘書長林學文表示，那時當?shù)氐赇佒灰挥锌粘鰜淼男畔?，總是大批商家搶著要。許多樓要改建成商場時，還沒裝修，已有人排隊給老板定金要求預定。

　　他說，那時很多商家一交就是七個月租金，在普通商店門口放張桌子賣電話卡的攤位，一個月租金都要1000多元，相較于如今東百老匯整條街多處空店，可謂天壤之別。

　　林學文指出，最近十多年法拉盛和布魯克林8大道發(fā)展快，吸引眾多原本生活在華埠的老移民。他說，一大原因是華埠的住房租金連年上漲，地方又小，許多移民成家立業(yè)后，都逐漸搬往房價更便宜的地方。

　　紐約商戶聯(lián)合總會會長吳振文表示，2015年起華埠零售小商家數(shù)減少幾達三成，主要因為近年華埠人流變少，除了游客減少，許多當?shù)鼐用癜岬椒績r物價更便宜的布魯克林、法拉盛，甚至賓州，小商家的客人大幅流失。

　　林學文說，近年法拉盛和布魯克林的中國超市一家接一家開，餐飲業(yè)也快速發(fā)展，搬到那里的福州人逐漸適應新的生活環(huán)境，日常的購物用餐早已不再留戀華埠。

　　曾在華埠從事房屋買賣、租賃管理20多年的林琦龍也表示，華埠曾是新移民的聚集區(qū)，但隨著歲月過去，新移民變成老移民，經(jīng)濟能力提升，他們的子女也長大了，懂英文又會開車，不一定要繼續(xù)住在華埠，出走已成必然。

　　除了出走法拉盛和布魯克林，外州也是華埠人遷居的新選擇。林學文說，外州生活愈來愈方便，許多赴外州生活工作的福州移民，看中外州的生活成本低，領同樣的工資可以攢下更多錢，于是大舉搬離了華埠。

　　另一方面，以前常到華埠旅游的游客也快速減少，林學文說，尤其特朗普總統(tǒng)上任后移民政策趨嚴，小區(qū)常有傳言說移民執(zhí)法人員在外州來紐約的車上檢查身份并抓人，造成許多人不敢來紐約，華埠商家愈來愈做不到外州華人的生意。

　　華埠共同發(fā)展機構行政總監(jiān)陳作舟表示，政策、房租、電商發(fā)展等諸多問題，已對數(shù)十年經(jīng)營習慣不變的華埠小商家?guī)順O大挑戰(zhàn)，生存越加艱難。他說，面對電商網(wǎng)購和連鎖集團的低價營運模式，傳統(tǒng)小商家已不占優(yōu)勢，華埠小商家應該轉(zhuǎn)型，才能在快速轉(zhuǎn)變社會立足。(陳小寧)