美佛羅里達(dá)一項(xiàng)目申破產(chǎn) 中國投資者利益受損起訴

　　中國僑網(wǎng)7月20日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道，根據(jù)一項(xiàng)美國聯(lián)邦訴訟，21名中國人向位于佛羅里達(dá)州的拉斯奧拉斯海洋度假村( Las Olas Ocean Resort)項(xiàng)目投資1050萬美元，用于申請EB-5簽證，但由于項(xiàng)目方未按期償還銀行貸款，導(dǎo)致該項(xiàng)目喪失抵押品贖回權(quán)，這些中國投資者將因此利益受損。

　　據(jù)LAW報(bào)道，當(dāng)?shù)貢r間16日提起的這一訴訟是有關(guān)這一項(xiàng)目的最新一起訴訟，目前該項(xiàng)目正在申請破產(chǎn)保護(hù)。拉斯奧拉斯海洋度假村項(xiàng)目原計(jì)劃建造一棟12層的酒店，共有136間客房。

　　根據(jù)法庭記錄，這一項(xiàng)目的開發(fā)商2月26日尋求破產(chǎn)保護(hù)，此前該項(xiàng)目的貸款方聲稱這個項(xiàng)目的開發(fā)商違約并欠下了超過3700萬美元的本金和利息。

　　項(xiàng)目開發(fā)商的律師稱，目前法官已經(jīng)同意這個項(xiàng)目可以進(jìn)行標(biāo)價為3910萬美元的破產(chǎn)拍賣。參與競標(biāo)者必須在8月10日之前募集到3960萬美元，正式拍賣的時間定為8月15日。

　　21名來自中國的投資者發(fā)起訴訟。根據(jù)EB-5計(jì)劃，投資者每個人至少需投入了50萬美元。此前，為這一項(xiàng)目提供貸款的Bancorp銀行在給投資者的信中說，如果這個項(xiàng)目出現(xiàn)違約，那么這些投資者將獲得一間酒店房間的所有權(quán)。但最終的投資文件中這個承諾卻沒有出現(xiàn)。

　　Bancorp銀行最初為項(xiàng)目方發(fā)放了2150萬美元的貸款，而后項(xiàng)目方又向60名EB-5的投資者借到了3000萬美元。

　　一旦拉斯奧拉斯海洋度假村項(xiàng)目的破產(chǎn)拍賣完成，那么公平從屬權(quán)則會要求調(diào)整這一項(xiàng)目貸款方得到清償?shù)膬?yōu)先順序。

　　中國投資人的代理律師認(rèn)為，這個項(xiàng)目出現(xiàn)如今的問題，銀行具有不可推卸的責(zé)任，為了公平起見，銀行的主張不應(yīng)為法庭所接受，投資者的索賠應(yīng)該優(yōu)先于銀行，并且投資者也有權(quán)利追取應(yīng)有的綠卡。