澳大利亞亞洲買家看房偏愛價格帶8：數字帶來瀏覽量

　　中國僑網9月14日電 據澳洲新聞網報道，如果仔細觀察澳大利亞某些高層建筑的樓層數字或某些城區(qū)的房屋號碼，你可能會注意到數字“4”已經神秘失蹤了。

　　中國最大海外房產門戶網站CEO羅雪欣(Carrie Law)表示，這是因為“4”在普通話和廣東話中的發(fā)音聽起來就像“死”。

　　正因如此，在澳大利亞一些房產，中國投資者就把帶4的“砍掉”了，甚至避開帶4的郵政區(qū)號碼。

　　“對許多中國人來說，這是毫無意義的，但每個人都意識到了這一點，對一些人來說，這點卻很重要。”羅女士說?！暗绻I家的頭腦中有一絲顧慮，那么開發(fā)商移走這些號碼就會有回報了?！?/p>

　　在黃金海岸和悉尼北岸的城區(qū)，代理商已經正式改變了待售房屋的地址，以增加他們的潛在價值。

　　“如果你能帶來一個更有意向的買家，那就足以將銷售價格提高幾十萬，”羅女士說。“開發(fā)商可以操控他們的街道地址、單位號碼、樓層號碼和價格，以迎合這種癖好。為了提高一個擁有數十或數百個單位的項目市場價值，這是值得的?！?/p>

　　這種對4的擔憂在日本、馬來西亞和韓國也很常見，甚至導致加拿大多倫多的一個郊區(qū)禁止了這一數字。

　　羅女士說：“我們發(fā)現，掛牌房源的價格帶有三個8，比沒有的要多獲得三分之一的在線瀏覽量。”

　　“但對于那些想要真正交易的，房產本身必須具有吸引力，而且價格要回歸現實。否則，三個8會讓買家覺得是在炒作?！?/p>

　　“如果你的潛在買家中有10%是亞洲人，那么如果不迎合這種迷信，你可能要多出10%的力才能賣掉這些公寓?！?/p>

　　羅女士表示，如果報價或最終價格、街道地址、樓層號碼、公寓號碼，甚至是看房或結算日期帶有8，中國買家通常會更積極響應。

　　但僅僅在你的前門上貼上個8并不意味著你的房子就自動會值一大筆錢。換句話說，你是不能騙人的。

　　“數字命理只是增加了一個對財產的吸引力，它不會沒有正常的理性思維，”羅女士說。