房地產(chǎn)海外買(mǎi)家再受打擊 英國(guó)政府?dāng)M征額外印花稅

　　中國(guó)僑網(wǎng)10月2日電 據(jù)《星島日?qǐng)?bào)》歐洲版微信公眾號(hào)報(bào)道，在英國(guó)保守黨年會(huì)召開(kāi)前夕，英國(guó)首相文翠珊表示，政府將向購(gòu)買(mǎi)英國(guó)房地產(chǎn)的外國(guó)買(mǎi)家征收額外的印花稅，這筆錢(qián)將用來(lái)解決英國(guó)的無(wú)家可歸問(wèn)題。

　　文翠珊這次提議要加的是印花稅，印花稅屬于交易稅，主要會(huì)影響未來(lái)打算來(lái)英買(mǎi)房的海外投資客，增加一部分購(gòu)房成本。

　　建議的加稅針對(duì)的是不住在英國(guó)，不給英國(guó)政府交稅的海外機(jī)構(gòu)投資者和個(gè)人投資者，《獨(dú)立報(bào)》稱英國(guó)這次要對(duì)海外買(mǎi)家加1至3%的印花稅。英國(guó)政府沒(méi)有透露新稅率將于何時(shí)實(shí)施，但表示會(huì)就印花稅上調(diào)進(jìn)行詳細(xì)討論。

　　英國(guó)政府統(tǒng)計(jì)，如果對(duì)海外買(mǎi)家新增1%的印花稅，將會(huì)為英國(guó)帶來(lái)每年4000萬(wàn)鎊的收入；如果新增3%的印花稅，將每年給英國(guó)財(cái)政增加1億2000萬(wàn)鎊的收入。

　　需要強(qiáng)調(diào)的是，這個(gè)額外的印花稅是在當(dāng)前印花稅率的基礎(chǔ)上給海外買(mǎi)家單獨(dú)加稅，這意味著買(mǎi)房的海外投資客在2016年推出的額外3%印花稅基礎(chǔ)上，還要再多付1-3%的稅。

　　英國(guó)當(dāng)前使用階梯累進(jìn)制印花稅，房子越貴，印花稅越高，第二套或者投資出租房再額外交3%，另外首套房買(mǎi)家如果購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)英鎊以下的房產(chǎn)，免除所有印花稅，對(duì)于倫敦地區(qū)的首次購(gòu)房者，如果購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)英鎊以下的房產(chǎn)，總價(jià)內(nèi)30萬(wàn)英鎊這一部分可以免除印花稅。

　　英國(guó)政府表示，由于當(dāng)前海外買(mǎi)家和英國(guó)人支付的購(gòu)房稅率完全一樣，讓海外買(mǎi)家購(gòu)房更容易，會(huì)造成英國(guó)房?jī)r(jià)越來(lái)越高。